7月26日,光明房地产集团股份有限公司发布2016年第二季度房地产业务主要经营数据。2016年1-6月,公司签约金额为84.62亿元,同比增长149.84%;签约面积为83.74万平方米,同比增长128.80%。
据观点地产新媒体查阅公告,2016年4-6月,光明地产新增房地产储备面积为30.14万平方米,上年同期为9.22万平方米,同比增长226.90%;新开工面积为16.88万平方米,上年同期为17.60万平方米。同比下降4.09%;竣工面积为37.32万平方米,上年同期为14.90万平方米,同比增长150.47%;签约面积为46.76万平方米,上年同期为22.86万平方米,同比增长104.55%;签约金额为45.53亿元,上年同期为22.07亿元,同比增长106.30%。
数据还显示,2016年1-6月,光明地产新增房地产储备面积为32.80万平方米,上年同期为41.01万平方米,同比下降20.02%;新开工面积为22.97万平方米,上年同期为80.30万平方米,同比下降71.39%;竣工面积为50.04万平方米,上年同期为26.90万平方米,同比增长86.02%;签约面积为83.74万平方米,上年同期为36.60万平方米,同比增长128.80%;签约金额为84.62亿元,上年同期为33.87亿元,同比增长149.84%。
截止2016年6月30日,该公司出租房地产总面积29.48万平方米。2016年1-6月,租金总收入为0.69亿元;其中2016年4-6月,租金总收入为0.35亿元。
5月31日,光明地产宣布拟1.56亿挂牌柳州同鑫33%股权及相应债权。于“三道红线”全踩的光明地产来说,甩卖资产正是回笼资金最快方法之一。
4月24日,光明地产连发三个融资公告,计划开展ABS、ABN以及申请注册发行超短期融资券,累计融资不超过105亿元。
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值得注意的是,虽然租金不尽人意,但太古地产旗下写字楼物业的出租率却保持了稳定,展现了一定程度的抗风险能力。