虹口提篮桥商业地块下月出让 起拍总价超41亿花落谁家？

　　进入二季度，上海长宁来福士广场、兴业太古汇、百联川沙购物中心等商业项目陆续开业，未来还有上海万象城、红星爱琴海购物公园、怡丰城等项目将入市，竞争激烈不言可喻。

　　另一方面，带商业性质的地块还将持续入市，近日，上海新挂牌两宗分别位于长宁和虹口的商办用地，挂牌日期均为6月1日。

　　虹口区提篮桥街道HK314-05地块，东至通州路，南至东余杭路，西至新建路，北至周家嘴路。出让面积2.29万平方米，规划容积率为5，规划总建面积11.43万平方米，绿化率20%，建筑限高150米。出让底价41.14亿元，竞买保证金8.23亿元。

　　赢商网从该地块出让须知中看到，该地块规划有6万平方米左右的商场，并且根据出让预合同要求，商业业态主要以集中体验式综合性消费模式为主，不得分割出售，必须整体运营，统一招商管理，并且要求自持100%的商业物业不少于20年。此外，该地块内还将建设1万平方米的体育设施。

　　该地块对申请对象要求上提到，既可以独立申请，也可以联合申请，但提到联合申请各方的投资比例均须大于1%。根据公告，该地块挂牌截止及现场竞价时间在6月14日，总价超41亿的这一地块最终花落谁家？赢商网也将持续关注。