光明地产转让南宁在建项目 料新增净利润1.98亿元

　　9月8日，光明房地产集团股份有限公司发布公告称，控股子公司南宁国粮房地产开发有限公司挂牌转让位于广西南宁的在建项目资产，挂牌转让价格不低于人民币7.4亿元。　　 

　　公告显示，本次交易标的是南宁国粮公司位于广西南宁市良庆区五象大道北侧的A2及A3地块在建项目资产，尚未运营，主要资产是A2、A3地块两宗土地使用权以及前期费用等。

　　根据新规划条件，A2地块用地性质为居住用地（计容积率商业建筑面积占总计容积率建筑面积10%以内），净用地面积为11005.33平方米，容积率>3.0且≤3.8，；A3地块（含插花地）用地性质为居住、商业用地（商业建筑面积占总计容积率建筑面积10%以内），净用地面积为47657.09平方米，容积率>2.0且≤2.5。

　　光明地产预计，本次交易将为上市公司2017年度增创归母净利润约为人民币1.98亿元。最终转让收益主要由成交价格决定，而该价格取决于受让方在上海联合产权交易所的摘牌价格。　　 

　　在同日发布的另一则公告中，光明地产资子公司农工商房地产（集团）有限公司出资1亿元人民币，设立全资子公司农工商房地产集团汇慈（上海）置业有限公司，占投资标的注册资本的100%。

　　光明地产称，设立全资子公司的目的是为了参与推进上海市浦东新区大团镇17-01地块保障房项目（区属征收安置房项目）的前期报建与后续开发建设工作。

　　投资对该公司2017年度的财务状况和经营成果不存在直接影响。