无缝连接地铁站3个入口 福田COCO PARK负一层业态有何亮点?

————深圳购物中心“地铁直通层”业态调查系列报道

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2017年11月16日17:57来自:赢商网 邓柳
核心提示:位于福田CBD中心区的COCO PARK,以“年轻、时尚、潮流、体验”为标签,它的繁荣与热闹同样离不开轨道交通的发展。

  编者按:国内轨道交通尤其是地铁的高速发展,各个城市的交通越加便利,也带动了商业的繁荣,地铁成为人流、租金、物业升值的代名词,但凡与轨道相通的物业势必有“钱景”,在带来客流的同时,也带来巨大的经济效益。

  伴随着越来越多的购物中心与地铁无缝衔接,有着“人气磁石”之称的地铁楼层也成为各商家必争之地,成为继商场首层之后又一个新的租金业绩增长点。那么,直通地铁的楼层,在业态、品牌等方面的布局上呈现怎样的特点?又有哪些新的变化和趋势?为此,赢商网特选取深圳市比较有代表性的几家商场进行实地探访,并带来详尽的踩盘报告。以供业内参考。

  (赢商网)轨道所至,繁华所向。地铁带来了人流,也带来了商机。   

  细数深圳运营发展比较成熟的购物中心,罗湖万象城、KK MALL分别与1号线大剧院站C出口、B出口相连通;金光华广场与1号线国贸站A出口相连;皇庭广场、怡景中心城分别与1号线、4号线交汇的会展中心站C出口、B出口相连......都与地铁的发展有莫大关系。     

  位于福田CBD中心区的COCO PARK专题阅读),以“年轻、时尚、潮流、体验”为标签,已成为深圳最受年轻人喜爱的购物中心之一,它的繁荣与热闹同样离不开轨道交通的发展。   

  11月14月上午10:30左右,赢商网实地探访了福田COCO PARK的地铁接轨层负一楼,本文将为您呈现详尽的项目踩盘报道。   

  福田COCO PARK无缝接轨1号线及3号线交汇的购物公园站,负一层与1号线C出口及3号线G出口、F出口无缝相连,可谓名副其实的地铁上盖物业。 

    

  从C出口进入COCO PARK,首先映入眼帘的就是中庭的促销卖场,从项目现场可以看到,即使是工作日的上午,也有一些顾客在其中选购商品。地铁虽然是人流聚集地,但由于特定空间时间的限制,地铁乘客也成了地铁商业特定的一类消费群体,他们需要快捷、便利的消费模式,这或许是COCO PARK地铁C出口设置大卖场的原因。 

    

  靠近C出口位置的商铺是时尚潮牌MANGO和MO&CO,这也与COCO PARK“年轻、时尚、潮流”的消费客群定位相符合。 

    

  靠近地铁F出口位置的商铺是胖哥俩、福客麻辣烫、美颐美、大弗兰、Hi味花甲、南壹粥铺、晋心面生活馆、黄太吉等轻食餐饮。小编发现,中午的时候,很多白领会到这边来用餐,这些餐厅的客单价大多在50以下,并且用餐简单、方便,很适合作为白领的工作餐。

   

  

  

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文章关键词:COCOPARK 永辉Bravo 福田CBD
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