11月四川商业地产大事件:超级物种首店开业 远东百货天府店闭店

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2017年12月07日12:20来自:赢商网四川站
核心提示:11月的四川商业地产,也发生了不少值得关注的事件,诸如建发·鹭洲里开业、中西部第一高楼出现、远东百货天府店闭店等等。

  2017年已经进入倒计时阶段,但年末的商业地产依然热闹不断,有惊喜、有遗憾,也有新的生机出现。11月的四川商业地产,也发生了不少值得关注的事件,诸如建发·鹭洲里开业、中西部第一高楼出现、远东百货天府店闭店等等。

  超级物种成都亮相 首店位于龙湖成都北城天街

  关键词:新零售 超级物种 龙湖成都北城天街

  事件概述:永辉旗下新零售品牌超级物种正在全国各大城市进行布局拓店,而其在成都的首店选址于龙湖成都北城天街。11月24日,该店正式开业,此前备受关注的各类生活工坊也一一亮相。

  事件点评:龙湖成都北城天街店并不是超级物种在成都的唯一一家门店,其还有3家门店也将在今明两年之内亮相。此外,另一热门新零售品牌盒马鲜生也已签约莱蒙都会。随着这些热门品牌的进驻,成都的新零售市场也迎来了良好的发展契机。

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  建发·鹭洲里、成都华宇广场两大商业项目开业

 

  关键词:建发·鹭洲里、成都华宇广场、开业

  事件概述:成都作为购物中心数量排名全国前列的城市,今年实际新开业的商业项目虽然并没有年初预估的多,但仍有不少项目陆续亮相。其中,建发房产深耕成都十年的首个商业项目,建发·鹭洲里于11月16日开业。而位于城东攀成钢核心地段的成都华宇广场也于11月28日正式与消费者见面。

  事件点评:这两个项目的出现,对于其所在区域的商业氛围都有很大的提升,且将对消费者的消费习惯和消费理念带来改变。另一方面,市场大环境的严峻和商业地产运营商本身的资金、运营等问题,使成都部分商业项目的开业时间一延再延,但好的项目值得市场的等待。

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  成都又现闭店事件 这次是远东百货和统一优玛特超市

  关键词:远东百货、统一优玛特超市、闭店

  事件概述:近年来,成都市场上的闭店消息已经算的上是屡见不鲜了。11月,远东百货和统一优玛特超市又相继走上关门之路。其中,远东百货11月21日的官方公告称,远东百货天府店将于2017年12月23日起停止营业,这也意味着远东百货在成都仅剩骡马市店一家门店。而随着统一优玛特超市于11月27日关闭成都最后两家门店,也宣布其正式退出成都市场。 

   事件点评:市场大浪淘沙,新的品牌新的业态不断出现,如果运营情况持续举步维艰又没有转型突围的方法,那么及时闭店止损也不失为最好的选择。

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  Let's Eatsy、YE'SbyYESIR等品牌进入成都

Let's Eatsy全国首店

  关键词:首店、成都远洋太古里

  事件概述:成都对于大部分国内国外品牌而言,都是发展的沃土之一。11月,成都又迎来了不少首进品牌:11月3日,来自纽约的快时尚品牌Luxury Rebel的独立门店正式开业;11月中旬,Let's Eatsy全国首店营业;11月23日,独立设计师品牌YE'SbyYESIR中国西南地区第一家直营店正式入驻。值得一提的是,以上3个品牌不约而同的选址于成都远洋太古里,可见成都标杆商业项目对品牌商的吸引力。

  事件点评:近两年来,进驻成都的国际国内新品牌一波接一波,它们不断提升着这个城市的品牌丰富度,但另一方面,持续受到品牌商关注的事实,也使留给后续新进驻成都市场的品牌的可选空间不断缩小。

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  成都市场两宗备受关注商服用地顺利出让

  关键词:最高起拍楼面价、中海、中西部第一高楼

  事件概述:在今年8月8日以12602元/平方米起拍价,创下成都土拍史上最高起拍楼面价的锦江区地块,最终于11月15日被兴锦城市建设以底价收入囊中;11月28日,中海以抽签方式斩获677米的中西部第一高楼,该项目预计于2017年底开工建设、2023年竣工投用。

  事件点评:这两宗地块的看点都颇多,虽然现阶段对于纯商业用地或者商业占比大的地块而言,算不上入市的好时机,但有价值的地块仍然会受到开发商的关注。不过,拿地只是第一步,对于这些地块后期的规划、设计、建设、运营等等,才是更加考开发商手艺的。

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