近日,上海地产集团联合上海浦东轨道交通、上海申通地铁以137.7亿总价摘得上海龙阳路枢纽中片区25万平方米地块。
观点地产新媒体获悉,该地块规划地上建筑面积近138万平方米,全部为办公、商业、文化建筑,规划最高建筑200米,100%自持,最迟2026年全部竣工,带建地块内8条市政道路及公共管线,预计总投资近500亿。
据了解,地块开发建设将以商务、商业、文化为核心功能,其中办公部分将以平顶式高层塔楼为主,总建筑面积近104万平方米,体量超过上海中心、上海环球金融中心、金茂大厦之和。
此外,地块商业部分由地上商场、开放式步行街(长1200米、宽30米)、地下商场组成,业态为高端商业、餐饮、文化娱乐为主,规划地上建筑面积约27.5万平方米,地下一层约10万平方米,地下二层约4万平方米,总计约42万平方米,体量超过正大广场、国金中心商场之和,将成为上海规模最大的商业中心之一。
日前,上海新推宝山1宗商住办地块,出让面积14.58万㎡,总建面46.85万㎡,起价约41亿,需自持建筑面积10.71万㎡的商业物业不少于20年...
7月27日,上海闵行6.5万㎡商住地终止出让,地块起价26.99亿,楼面起价2.68万元/㎡,本次终止已是上海进入7月以来的第三宗终止地块。
7月17日,上海闵行挂牌出让1宗商业用地,起价10.3亿,楼面起价1.05万/㎡。宗地面积3.93万㎡,积率2.5,建筑限高50米,建筑面积9.83万㎡。
上半年瑞安房地产的合约物业销售额为59.79亿元,同比增长36%。于7月5日,瑞安房地产联合体以136.1亿的总价竞得上海太平桥中心地块。
6月27日,上海挂牌虹口区四川北路1宗商办地,起价71亿,要求100%自持。宗地出让面积4.61万㎡,容积率为4.23,商场规模在10万㎡左右。
6月15日,上海挂牌宝山、闵行、松江3宗地,含2宗商业地、1宗商办地,总出让面积约3万㎡,总起拍价达10.24亿。
6月12日,网易以19.6亿竞得上海徐汇滨江近2万㎡商办地,成交楼面价为2.55万/㎡。宗地计容面积7.69万㎡,商业部分建面比重为10%—20%。
6月7日,上海徐汇挂牌漕河泾东区乔高117亩地块,起价98.5亿。宗地地上建面不超35.69万㎡,地下建面25.68万㎡,将打造商业办公住宅综合体。