房地产进入下半场后,融创、万科、碧桂园等地产商纷纷选择多元化发展。然而,大部分地产商的多元化并未见成效,地产大佬多元化道路坎坷!
孙月认为,房企跨界做教育或是为项目补充配套资源考虑,或是出于为企业增加赢利点。当前各房企仍在积极寻求转型机会,有了万科和碧桂园两家龙头房企的引领,教育行业很有可能将成为房企多元化的新方向。
前10强地产商里,恒大、万达、绿地早已实现多元化,保利地产、华润置地、中海持有物业的收入,尤其是贡献的利润,正在加速增长。碧桂园则计划分拆物业、酒店、教育板块上市。
万科换标,向城市配套服务商转型,万达也大幅增加文化旅游比重,保利地产(600048,股吧)将社区O2O提上了战略的高度……多家大型地产商的多元化尝试,标志着纯开发商模式终结。
恒大多元化发展,万科淘宝卖房,时下,恒大、万科等房企们纷纷转型跨界多元化,但前途就一片光明吗?在业界人士看来,恒大、万科转型实际上容易进入却难成功。为什么房企转型容易进入却难成功呢?
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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