业绩增长的主要原因是完成收购上海七宝万科广场带来的新收益贡献，以及大部分营运的市场取得了较佳表现。
领展房托全年收益为135.78亿港元，投资物业组合的估值按年微跌至2360亿港元，计划斥1.8亿元改造广州天河领展广场、北京通州领展广场。
作为首只投资于中国内地物业的房地产投资信托基金，越秀房托现在已然成为香港和新加坡上市房托中持有中国资产组合最大的REIT。
8月15日，越秀房托按时交卷：上半年经营收入10.61亿元，同比上涨12.4%；物业收入净额7.63亿元，同比上升11%。
下半年在国际航线恢复通航，暑假、国庆、中秋等节日的带动下，商场客流会继续提升，也将为酒店及公寓带来消费。
商场客流对比疫情前只恢复84%，而目前国内消费有所放缓，但随着下半年节日的来临，相信下半年零售有一定支持。
尽管越秀房托旗下项目在2022年收入均有不同程度下滑，但综合体项目透过“优化运营、主动管理”，反而展现出压舱石式的经营韧性。
12月20日，越秀房地产投资信托基金公告，越秀企业已有条件同意透过向Yuexiu MTN出售越秀大厦17楼，艺康初步代价为6170万港元。
12月20日，越秀房地产投资信托基金公告提及，基于目前情况，预计进一步临时租金减免总额将约为人民币6600万元。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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