与上半年前的市场相比,物业上市已达冷静期,投资者回归理性,基本都是以观望的态度审视等待上市的物企。可见,当下确实不是上市最佳时机。
多元化的物业及服务组合带来可观业绩增长、标准化及数字化发展带来降本增效等,或是在房企物业IPO竞逐游戏中,祥生活服务取胜的重要原因。
11月26日早间,佳兆业发布公告称,佳兆业物业IPO拟发售3500万股,预期12月6日上市。佳兆业物业的市值将介乎约12.71亿港元至约15.23亿港元。
昨日,新城旗下“新城悦”上市,招股情况并不理想,仅获36%的认购。此前,雅生活服务公开发售则获极大幅超额认购。物业IPO迎来“寒流” !
11日晚,碧桂园突然宣布暂停分拆物业上市并撤回招股书,主要原因是政策变化。此前,碧桂园物业IPO被不少行业人士认为是“A股物业第一股”。
证监会4月27日披露的信息显示,证监会已受理广东碧桂园物业服务股份有限公司计划登陆上交所的申请。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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