祥生控股公告称，财务总监、副总裁及联席公司秘书谈铭恒因个人发展已辞职；祥生活服务集团执行董事及财务总监陈国农接替公司财务总一职。
鉴于当下资本市场对物业服务企业的估值重塑，叠加祥生集团消息面的影响，祥生活服务若成功上市恐会遭受二级市场边缘化，表现不甚乐观。
祥生活服务回应称，基于对近期市场动态的持续关注，经公司管理层综合考量，决策暂缓发行流程，并自主选择发行窗口。
13日，港交所披露，祥生活服务方面此前提交聆讯后资料集呈失效状态。公司表示，将选择更佳时机推进上市计划，以获得市场更优、更合理估值。
多元化的物业及服务组合带来可观业绩增长、标准化及数字化发展带来降本增效等，或是在房企物业IPO竞逐游戏中，祥生活服务取胜的重要原因。
祥生活服务集团有限公司于近日通过港交所聆讯，并于11月22日晚间披露聆讯后资料集，择日将正式启动招股并在主板挂牌上市。
11月22日，祥生集团旗下物业公司祥生活服务仅递表近五个月便通过港交所上市聆讯。公司在管物业组合包括住宅及非住宅物业，包括购物中心等。
28日，祥生活服务向港交所正式递交招股书，部分募资拟用于开发资产管理服务等；该公司2018-2020年内净利甚至以94.4%的复合年增长率增加。
5月28日，祥生活服务向港交所递交招股书。据悉，公司总在管建面1840万㎡，浙江省占比56.9%；其在管物业组合中的非住宅物业包括购物中心等。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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