自深圳房地产企业花样年分拆物管平台彩生活上市成功之后，物业管理业务正在被大型地产公司一个个拆分出来，包装成社区O2O服务平台准备上市。
以“互联网+”为核心的社区O2O概念在房企分拆物管时分外流行。房产企业在自身技术水平并不很完善的条件下，可以联合互联网巨擘，依托他们成熟的技术条件及自身物业管理水平打造全新的O2O平台，抢滩社区O2O市场。
彩生活和中海物业的成功上市，预示着资本市场对物业管理的认可，不少房企也正在深耕这一过去并不受重视的业务板块……
10月23日，中海物业以介绍形式在港交所挂牌上市，这是继2014年6月花样年分拆彩生活以来，第二家分拆物管平台在港上市的房企。
以“互联网+”为核心的社区O2O概念在房企分拆物管时分外流行。房产企业在自身技术水平并不很完善的条件下，可以联合互联网巨擘，依托他们成熟的技术条件及自身物业管理水平打造全新的O2O平台，抢滩社区O2O市场。
10月23日，中海物业以介绍形式在港交所挂牌上市，这是继2014年6月花样年分拆彩生活以来，第二家分拆物管平台在港上市的房企。彩生活和中海物业的成功上市，预示着资本市场对物业管理的认可。
10月9日，中海地产宣布以实物分派股份方式分拆中海物业集团有限公司，中海物业股份计划以介绍方式上市，预期将于10月23日在香港联交所开始买卖。
10月9日，中国海外发展刊发公告宣布，中海物业集团有限公司股份计划以介绍方式上市，预期将于10月23日上午9时在香港联交所开始买卖。
10月9日晚间，中海地产发布公告称，中海物业集团有限公司股份计划以介绍方式上市，将于10月23日上午9时在香港联交所开始买卖，上市详情将于10月14日公布。
10月9日，中海分拆物业管理业务单独上市的时间表出炉，中海物业集团有限公司股份计划以介绍方式上市，预期将于10月23日上午9时在香港联交所开始买卖。
7月6日，中国海外发展有限公司公告宣布，公司已决定对其物业管理业务进行建议分拆并以介绍方式独立上市，并将透过公司以实物分派其于中海物业集团有限公司的全部股份予公司股东的方式进行。
7月6日，中海地产称其已决定对其物业管理业务进行建议分拆，并以介绍方式独立上市，并将透过中海地产以实物分派其于中海物业的全部股份予中海地产股东的方式进行。
6月1日晚间，中海地产发布公告称中海宏洋、中海物业双方订立框架协议，内容为在2015年6月1日至2018年5月31日期间不时将进行的物业管理交易。
7月10日，中海发布公告显示，2014年上半年中海系列公司累计合约物业销售约730.4亿港元，相应的累计楼面面积约442.10万平方米。上半年中海及其附属公司合约销售物业占580.97亿港元
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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