一：碧桂园引入朱荣斌 或进军商业地产领域
关键词：碧桂园 朱荣斌 商业地产
事件概述：6月初，碧桂园碧桂园正式宣布曾在中海、富力任职的业内知名人士朱荣斌出任公司联席总裁及执行董事，除此之外董事会董事总人数增加6位至21位，董事会规模内地第一。对此，碧桂园表示，集团在上市后发展迅速，项目总数从上市前的26个激增到目前的124个，未来还会进一步壮大业务规模及版图。
事件点评：引入商业运作高手朱荣斌为联席总裁，让外界对碧桂园的商业版图扩充产生猜想。据了解，朱荣斌负责的工作可发挥所长，尤其在商业、土地等投资和产品设计等领域加强管理，有利于增强并提高商业管理能力。有且看来，朱荣斌的加盟，一方面将会加强碧桂园的区域管理，另一方面将有助于提升产品质量、优化产品结构，改变过去以中低端住宅为主的商品房结构，发展高端住宅，实现产品层次多元化。
相关新闻：
二：海底捞广州首店开业 餐饮市场现“鲇鱼效应”
关键词：海底捞 广州
事件概述：6月10日，广州首家海底捞直营门店正式开业。据悉，自开业至今已有半个多月时间，以“逆天服务”著称的海底捞“等位难”仍一直饱受诟病，尝过鲜的广州市民也纷纷在微博吐槽等位太难。据了解，海底捞预计未来在广州会开十几家直营店，为广州市民提供更多的服务。
事件点评：以“神一样的服务”著称的海底捞进入广州，掀起了一股“火锅热”，不过在生意火爆的同时，海底捞的负面评价也频频出现。有专家认为，广州餐饮市场虽然有自身的特点，但优质的服务依然是受到消费者欢迎的卖点之一，海底捞是否能够在广州市场取胜尚属未知，但作为一条“鲇鱼”，它无疑可以给广州餐饮市场带来新的活力。
相关新闻：
三：天虹首次试水购物中心遭质疑 百货转型仍待考
关键词：天虹购物中心 百货 转型
事件概述：6月初，有网友爆料，天虹在深圳宝安区的全国首家购物中心自今年3月份开业以来，商家入驻不多，人流稀少，商场一片冷清，经营情况堪忧。事实上，由于是新开的购物中心，前来购物的客流量并不是很多，商场人气一般，但天虹购物中心的招商情况却仍为较好，大部分商家已基本入驻。
事件点评：天虹购物中心是天虹百货转型的第一个购物中心，备受市场关注。随着电商的冲击和成本持续上涨等因素，传统百货倍感压力，越来越多传统百货正在向购物中心转型，寻求新的增长点，以谋求自己的发展。但事实上，这些百货转型的购物中心，发展却是很一般。百货公司转型，进军购物中心之路，任重而道远，仍需要练好内功，才能更好的发展。
相关新闻：
四：珠海商业地产井喷 未来体量约400万平方米
关键词：商业地产 华融时代广场 中海富华里
事件概述：据不完全统计，珠海当前在建及即将开发的商业地产项目约400万平米，其中，拱北、前山、南湾以及横琴等片区是当前商业地产新增项目的主力区域。在拱北有仁恒滨海中心、华融时代广场、Mo Mall、恒虹世纪广场、中海富华里；前山则有心海州、招商沃尔玛，南湾有华发商都。
事件点评：对于珠海的现阶段而言，在如此大的供应量下，优胜劣汰不可避免。未来三至五年的售卖，开发商们存有巨大的销售压力。五年后，市场供应量能否完全消化，所塑造的商业业态能否取得成功，关键是需要开发商产品业态塑造的差异化。有专家认为，一站式、体验式的商场模式，必然成为珠海未来商场的主流，也是杀出重围的法宝。
相关新闻：
五：广州万城四季广场变空城 商铺返租存诟病
关键词： 万城四季广场 空城 商铺返租
事件概述：近期，广州万城四季广场返租与空置问题引起市场的广泛关注。位于机场路与三元里大道交界的万城四季广场，地处白云新城商圈，却门可罗雀。该项目一些小商铺业主爆料，称购买该地铺位时，卖家承诺委托引进品牌名店带旺这个广场，年年高回报返还租金。但两年过去了，品牌名店迟迟未见踪影，返租不见踪影，经营公司也悄无声息撤走。
事件点评：随着商业运营的发展，商铺返租渐渐存在诟病。如果商业项目经营不善或卖完铺后“走佬”，小业主投资的商铺就会亏本。商铺返租涉及商业项目的规划、设计、招商、销售、管理等各个环节，经营权掌握在别人手里，任何一个环节出问题，风险都可能最终转嫁到小业主身上。因此，加强风险防范意识，才是投资者的最好保障。
相关新闻：
六：房产税试点有望落地 深圳概率或将最大
关键词：房产税 房地产调控
事件概述：房产税试点消息又在全国各地风生水起。6月初，发改委公布《关于2013年深化经济体制改革重点工作的意见》提出，扩大个人住房房产税改革试点范围，并表示今年会有具体动作。这些消息都进一步确认了“房产税将扩围”的趋势，其中，深圳又是大概率的扩围城市之一。
事件点评：尚且看来，房产税在深圳落地将是大概率事件，房产税扩容已成必然趋势，而深圳目前已经具备开征房产税的条件。不过，对于这一税种的征收方式，仍存在诸多不确定性，事关征收范围、税率、征收方式等核心指标，深圳房产税的方案则有待官方最后确认。
相关新闻：
七：无印良品广州首店开业 年底内地门店达105家
关键词：无印良品 快时尚 东方宝泰
事件概述：6月28日，无印良品广州第一家店在火车东站东方宝泰购物广场正式开业。在ZARA、优衣库、H&M齐集后，日本连锁零售品牌无印良品MUJI正式进军广州。同时，无印良品也对外宣布，今年要在中国区提速扩张约40家新店，以期在年底在华门店数突破100家。
事件点评： 消费零售行业整体走低时，无印良品计划中国门店年底突破100家的举措被诸多人士解读为逆势扩张。无良印品实际上是定位高端的“杂货店”，商品种类繁多。在中国市场中，其主要竞争对手是基本生活和生活经验等日常生活用品品牌。相比而言，无印良品的优势主要表现在商品质地优良，品牌形象影响力较大，定位明确。
相关新闻
八：中山金鹰广场闲置5年终奠基
关键词：金鹰广场 利和广场 中山地标
事件概述：6月8日，位于中山孙文路旁原威力广场地块的金鹰广场终于结束闲置五年“晒太阳”的命运，正式破土奠基。金鹰广场为中山市重点“三旧”改造项目，项目总投资30亿元，总占地面积10万平米，总建筑面积50万平米。其中，商业部分占总体建筑面积70%，项目业态包括高端住宅、购物中心、商业街、写字楼、公寓、中央广场、五星级酒店和商务酒店，计划用时2-3年分期建设。
事件点评：作为2008年中山地王，金鹰广场的建设规划一直颇受各界关注的焦点。本次金鹰广场提出打造的238米写字楼，未来将肯定成刷新石岐区的建筑海拔、成为石岐第一高楼。同时，该建筑也将打破目前东区利和广场209米的现有中山高楼纪录。
相关新闻
九：华润置地砸300亿深圳东门造“升级版”万象城
关键词：华润置地 万象城 东门商圈
事件概述：6月下旬，华润置地宣布将在深圳东门商圈打造“升级版”万象城。据悉，项目总用地面积约40万平方米，规划建筑面积约198万平方米，总投资超300亿元。 该项目将分三期进行，力争用9年左右的时间，将片区建成集购物、休闲、娱乐、文化为一体的新商业地标。
事件点评：万象城的成功运营已成为华润置地商业发展的标杆。如今华润置地将在深圳东门建设万象新城，它是华润万象城的升级版，将成为罗湖打造国际消费中心的扛鼎之作，也使罗湖重新焕发“深圳风采”。这将进一步升级华润置地的商业版图拓展。
相关新闻
十、广东连锁50强企业盈利下滑 超市百货面临寒冬
关键词：广东连锁50强 华润万家 超市 百货
事件概述：6月下旬，广东连锁经营协会发布2012年广东连锁50强分析报告数据显示，在成本快速增长的情况下，50强连锁企业盈利能力不断下滑，超市和百货的下滑的幅度较大，甚至有2家上市企业出现了亏损的情况。其中，华润万家以941亿元的销售规模位居首位，沃尔玛和百丽分别以613.5亿、328.6亿元，排名第二和第三位。
事件概述：2012年，15家连锁类上市企业实现营业收入976亿元，增长10.1%，低于连锁五十强企业整体增速。同时，经营成本快速攀升，企业盈利能力不断下滑，2家上市企业亏损，5家净利润较上年出现下滑。除7家超市和百货店业态上市企业外，其它8家连锁类上市企业平均净利润率12.2%。2012年的消费品市场，超市和百货店企业面临的是一个寒冬。
相关新闻
（赢商网 陈泽佳）
0
好文章，支持一下！
0
好文章，收藏起来！
苏宁易购完成收购家乐福中国80%股份；阿里20亿美元全资收购网易考拉；Forever 21正式宣布破产；居然之家借壳武汉中商上市搁浅……
8月重庆商业地产十大事件：盒马鲜生重庆运营中心签约落户高新区；龙湖重庆第11座天街进驻二郎科技新城；重庆夜经济活跃度排全国第三……
恒大地产进行一轮600亿元的增资；富力收购万达酒店数量从77家变为73家凯德33.6亿收购广州乐峰广场；广州K11品牌曝光……
关键词：大亚湾万达广场广东商业地产十大事件 2017年12月05日
荔胜广百广场、天河万科广场、萝岗奥园广场、广州融创茂开业，珠江新城太阳新天地流拍，广州友谊、广百集团正式整合，海珠广百新一城更名。
2018年12月广东商业地产界值得关注大事件有：广州零售市场2018年首层租金上涨6%；深圳诚品生活12月15日亮相万象天地……
2018年6月广东商业地产界值得关注大事件有：招商蛇口总部16个部门重构为8个；广州黄埔将迎第二个万达广场；广州首家超级物种开业……
2018年5月广东商业地产界值得关注大事件有：深圳设立光明区；珠海横琴新区一体化发展规划公示；中航地产拟更名……
赢商网账号登录
未登录