一：“万达速度”席卷广东 广州东莞多个万达广场涌现
关键词：万达广场 万达 广州 东莞
事件概述：东莞长安万达广场才正式开业不久，8月初，东城万达广场就推出万达中心写字楼产品，万达的速度在加快，未来将在东莞建设至少5个万达广场，投资金额超过300亿元。 除了东莞，万达在广州也快速布局，在刚拿下萝岗不到两天，万达就随即动工，目前万达在广州的项目总量将达到7个。
事件点评：事实上，市场对万达的质疑多集中在其超快的扩张速度上。万达和以凯德商用等注重经营的传统商业地产公司很大的不同，快速开发，更偏重于开发，但商业地产和住宅不同，住宅看重土地储备和开发，而商业地产对现金流的要求更高。因此，万达的快速开发订单式的商业模式发展，未来或许将会成为万达的硬伤。
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二：李嘉诚30亿港元出售广州西城都荟
关键词：李嘉诚 西城都荟 和记黄埔
事件概述：8月29日，和记黄埔、长江实业双双发布公告，将各自下属公司分别持有的广州西城都荟广场各50%股权出手，买家均为离岸公司GCREF Acquisitions 22 Limited，两项交易预计将于11月29日完成，总交易金额达30.3亿港元。西城都荟位于广州市荔湾区黄沙地铁站上盖，本身已经延迟5年开业，经营半年以来，招商也未见起色，不少铺面仍然空置。
事件点评：近期，李嘉诚接二连三抛售内地资产的消息不断，而广州西城都荟的交易已成为事实。西城都荟的出售，与其经营不尽理想息息相关，而经营的差劲最根本在于其“孤岛”招商难，项目缺乏亮点有很大的关系。定位不准确，交通系统复杂，引入的品牌没有特别的亮点，难以带动商业发展，吸引不了客流量，项目经营的困难表露无遗。
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三：深圳益田商业已形成四大产品线
关键词：益田假日天地 益田集团 产品线
事件概述：8月29日，益田集团Lifestyle商业产品线首发之作的益田假日天地招商正式启动。益田假日天地是益田集团成功打造城市综合体地标的益田假日广场之后的又一新型商业综合体，项目以“深莞首家跨界体验新天地”为核心地位，主打“跨界”概念，首创体验式家庭娱乐购物模式，立足打造中国最具特色的国际购物体验中心。
事件点评：随着益田集团商业项目的不断落地与发展，益田发力商业，加速全国布局的步伐也在加快，益田商业蓝图也渐渐浮现与清晰。目前已经明确以“假日广场”、“假日天地”、“假日步行街”以及“假日世界”系列四大商业产品线，并酝酿3至5年内上市。
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四：200亿造大型旅游综合体 广州长隆生态城正式启动
关键词：旅游城市综合体 长隆生态城 长隆集团
事件概述：8月6日，长隆集团在广州举行“长隆旅游生态城”启动新闻发布会，宣布将在现有广州长隆的版图上，巨资打造一个全新的集旅游、商业、休闲和居住于一体的、中国首个世界级超大型旅游商住城市综合体，计划投资200亿元。此举是长隆集团响应“新广州”战略及打造总部经济的重要举措。
事件点评：长隆生态城的启动，意味着在旅游业耕耘了24年的长隆集团将同时拥有了“旅游+地产”的双栖身份。不过，涉足地产开发，对于长隆集团而言，还是一次新的挑战，虽然该集团打造的广州长隆野生动物世界已经是国内知名度颇高的旅游目的地。相对于传统地产商所开发的旅游地产项目，长隆集团所进行的综合体开发中，住宅比重相对较小，其余大部分为娱乐以及商业等配套。
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五：华润置地109亿前海拿地 跻身新地主
关键词：华润置地 前海 地王
事件概述：8月16日下午，深圳前海首批挂牌出售的最后一宗土地正式出让，华润置地以109亿元拿下该地块，楼面价21670元/平，溢价率达62.2%。这是继卓越集团以124亿元总价高调拿下两幅土地之后，备受关注的最后一宗土地被华润置地揽下，再次刷新深圳的总价地王，成为“前海新地主”。
事件点评：以109亿元拿下深圳前海地王后，华润置地立即启动了巨额融资计划。不难看出，华润置地目前将重心移至综合体业务等是其获得融资的重要原因，而市场也普遍看好其发展。据了解，去年年底，华润置地手持现金就达到219亿港元，再加上今年上半年的多笔融资。这也意味着，这块体量巨大的商业用地，并不会对其财务造成太大压力，反而会成为打动贷款方的筹码。
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六：中山天悦广场正式启动招商
关键词：中山 天悦广场 招商
事件概述：8月22日，天悦广场项目在中山举行天悦广场主体封顶、主力店签约及全面招商启动仪式，目前已有大润发、丽特、金逸等知名品牌商家进驻。该项目定位为生活体验MALL，共8层，涵盖“时尚购物、主题餐饮、TOP娱乐、生活日常”四大主题元素，满足集购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位需求，打造独具特色的“一站式”消费场所。
事件点评：在商业地产遍地开花的大背景下，中山传统的临街商铺以及分布不均的购物中心已经无法满足市民一站式的购物需求，天悦广场是明盛置业在中山打造的第一个城市综合体项目，也是明盛置业正式涉足商业地产的第一步，天悦广场的成功打造将为重塑中山西区商业繁华而出一份力。
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七：海印股份7亿东莞租场 打造高端购物中心
关键词：海印 星玺商业广场 东莞
事件概述：根据海印股份披露的公告，8月12日，公司董事会审议通过了签订星玺商业广场项目合作框架协议的议案，将以7亿元的资金租下东城星玺商业广场15年，以打造高端购物中心。据了解，这是海印股份在东莞的第一个商业运营项目。
事件点评：此前星玺商业广场定位为打造东莞首个拉斯维加斯式极乐观光购物中心。虽未正式营业，但其外观设计考究，高端消费场所的定位令市民期待。目前东莞正经历从制造业城市向都市化城市的转型，大城区的趋势越来越明显，城市的商业格局也势必向高端迈进，在此背景下，高端消费市场的培育正在加速，未来商业竞争将更加激烈。
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八：百佳转型扩张 广东地区忙开店
关键词：百佳 超市 扩张
事件概述：在8月7日由百佳超级大卖场升级改造的Taste正佳广场店正式开业后，8月16日，百佳位于广州海珠区下渡路王朝广场的门店开业，这是百佳今年开出的第13家新店，也是在广州的第28家门店。今年以来，百佳在内地开出13家新店，其中有6家设于广州，同时，还将开设在广州开设2家、东莞2家以及中山1家。而明年还将在珠海开设该城市的第一家Taste。
事件点评：尽管从7月份就传出和记黄埔要出售旗下百佳业务，但是这并不影响百佳的扩张与转型。事实上，中小型超市正成为百佳拓展的重点方向，目前，在广州的的28家门店中，仅有5家大卖场，其余的23家全部为中小型超市。百佳超市研究转变商品销售模式，是为了达到吸引消费者，减少电子商务的冲击。
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九：深圳多个购物中心患上“开业拖延症”
关键词：深圳 购物中心 开业延迟
事件概述：进入下半年，深圳多家购物中心原本预计国庆前后开业或试营业，却迟迟未露面，已经对外营业的则出现不少空铺，并对外称只是在试营业。除了拖延开业时间，还有更多的购物中心选择延长试业时间。据了解，在龙岗、宝安等新兴商圈，有部分购物中心存在已对外营业，但空铺位不少的状况。
事件点评：随着深圳购物中心数量的与日俱增，市场竞争逐渐激烈，商家们本应争先进入市场，吸引人流培养商业氛围，但不少曾宣称要开业的购物中心都纷纷以各种原因宣布推迟开业或无限期试业。业内人士分析，招商难成为阻碍购物中心开业的最大绊脚石，零售市场正值巨变期，商家招商面临着“计划赶不上变化”的困境。
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十：众多国际知名品牌进驻珠海华发商都 升级珠海商业
关键词：华发商都 珠海 升级
事件概述：据获悉，珠海华发商都展开的全球招商也取得了丰硕的成果，ANNA SUI、ARMANI JEANS、等一批国际知名品牌均表示入驻。国际顶级快时尚服装品牌H&M首开珠海就选择华发商都，世界500强和记黄埔旗下TASTE高端超市同样落户华发商都。按计划，预计华发商都将在明年初正式对外营业,届时将提升整个珠海商圈的档次。
事件点评：华发商都是珠海华发股份首个商业项目，也标志着华发股份正式转型发力商业地产。华发商都是珠海迄今规模最大、功能最齐、档次最高的一站式购物中心，由于珠海商业项目一直在同质化低水平竞争，即将启动的商都项目不仅可以提升华发商都的品牌知名度，同样可以带动整个珠海的商业发展和城市升级。
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