赢商网一周要闻回顾：院线蓬勃发展动因 万达、万科等开发模式异同（12.09-12.13）

　　【赢商独家】

　　赢盛中国研究：院线蓬勃发展动因分析

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　　2013年1-9月，全国新增银幕3848块，超过了2012年全年新增银幕3832块，目前全国银幕总数已接近1.7万块，比电影产业化改革前夕增长了近10倍；前三季度平均每天新增14块银幕，比2012年全年平均每天新增10.5块还多3.5块。

　　广州购物中心餐饮业态调查系列报道

　　系列报道一：广州正佳广场：餐饮定位渐成口碑与天河城等形成错位竞争

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　　记者发现，正佳广场从一楼到七楼都分布着大大小小的餐饮门店，休闲食品、中式、日式、西餐、韩式、泰式等各国口味料理一应俱全。

　　系列报道二：天河城“盟主”地位难撼：人气较旺无需餐饮拉动客流

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　　在天河城中，还是以零售业态为主，占绝大部分比例。在短时间内，天河城应该不会大幅度增加餐饮业态比例，不过，有可能进行餐饮业态调整，减少快餐品牌，增加类似俏江南这种特色、有名气的餐饮品牌。

　　系列报道三：白云万达广场：餐饮业态成利器却难逃金街“紧箍咒”

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　　占据约25%的营业面积的餐饮业态，可以说是广州白云万达广场最核心的竞争力，然而，从U字型天幕步行街，到共分五层楼的室内商场，这“两重门”虽然贯通交汇，但是人流量却截然不同，其餐饮经营情况也分化严重。

　　系列报道四：高德置地广场餐饮业火爆中高端餐饮最受吃货们欢迎

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　　餐饮在高德置地广场开业的租户中占了很大的比重，约占50%，囊括多种菜系，有粤菜、湘菜、川菜、鲁菜等，还有西餐、日式料理、韩国菜、泰国菜、越南菜等品种，品牌多种多样，口味繁多，能够满足不同层次的消费群。

　　系列报道五：五月花广场靠餐饮门店聚客升级调整提高餐饮业态占比

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　　赢商网记者实地踩盘了北京路商圈中山五路的五月花商业广场。地下二层至地上三层，而四层为美食长廊，五层为大型酒楼“百乐门喜宴”，六层为五月花电影城。然而，已开业超过8年的五月花购物广场实况究竟如何呢？

　　系列报道六：广州东方宝泰餐饮业态占比超40% 特色餐饮吸引人气

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　　消费疲软，电商冲击，同质化等问题不断涌现，购物中心如溺水的人拼命想抓住生机，而餐饮业态成为了他们眼中的救命稻草，赢商网记者实地考察了广州东方宝泰购物广场，探访东方宝泰餐饮业态的现状。

　　系列报道七：万菱汇:餐饮种类单一九毛九、赛百味人气冰火两重天

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　　位于广州天河商圈的万菱汇，开业三年来人气一直为人诟病，目前万菱汇正在进行品牌调整。其餐饮业态经营如何？能否带升购物中心的人气呢？赢商网记者上周日实地走访了万菱汇，发现人气最旺还是餐饮业态。

　　系列报道八：广州丽影广场高端餐饮寒冬未过大众餐饮普受欢迎

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　　购物中心中百货、娱乐、餐饮的黄金比例曾经是5:3:2，在电商的冲击下，这一比例已经被打破，购物中心纷纷餐饮业态的比例来聚拢人气，大部分都将餐饮占比提高到30%，甚至有40%及以上的。　　 

　　【商业地产聚焦】

　　揭秘万达、万科、保利、绿城等开发模式有何不同特点

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　　03-07年是地产疯狂大跃进的五年，这个时候是块地就能挣钱，到了下一个五年08-13年，市场则经历了两次大的波动，开发商伤亡惨重。而恒大是这五年里起飞最迅猛的一家，保利是抓住了第二波市场波动，碧桂园最近的三年把自己做成了更加凶残的恒大……

　　万达集团“神话”受挫广州番禺万达广场推迟一年开业

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　　18个月内建设一座万达广场并满铺开业的“神话”在广州遭遇挫折！原定于12月13日开业的番禺万达广场，推迟至2014年11月8日。万达广场几乎没有推迟开业的先例，更不用说延迟一年，这不得不让人猜测，万达究竟怎么啦？

　　时代地产成功在港上市正式登陆国际资本市场

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　　据悉，公开发售仅获0.2倍超购，认购一手人人有份，股份以低於招股范围(3.2-4.5元)中位数定价，筹净额14.4亿元，其中约57%用作新增项目及现有项目融资，逾33%用於付清重组契约下部分款项，余额用作营运资金。

　　我国在建综合体是已建综合体4倍二线城市空置率10%

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　　中国正在施工中的综合体是已建成综合体的四倍，而规划中的综合体规模，大概又是正在建设综合体的四倍。地方政府与开发商的偏好为城市综合体的设计、建设提供了一个绝无仅有的大市场。

　　产业地产成投资者新乐土十八大政策提供最大利好

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　　十八大报告中提出的新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化的“新四化”，业内人士认为无一不与产业相连通，这为产业地产未来的发展提供了最大利好。

　　【品牌聚焦】

　　2013零售业态盘点报告之超市：主动关店便利店角力

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　　经济增速放缓、人口红利减退、要素成本提高，这是当前经济的客观现实。零售业处在经济链条的末端，受到的影响也是由远及近，经营压力也由此越来越大。与去年的慌乱应对不同，今年超市企业主动通过关店、并购等调整方式度过零售寒冬。

　　孙为民：苏宁未来或并购界面类、数据优势等三类企业

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　　12月12日消息，苏宁副董事长孙为民日前向记者披露了未来苏宁最有可能产生并购的三个方向，即有利于商品跨品类发展的企业、和消费者产生交互的界面类企业、数据优势企业等。

　　奢侈品城镇化：LV国内46间门店 33家在二三线城市

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　　LV在中国大陆地区32个城市直接管理经营着46间专卖店。北京、上海、广州、深圳共有13家店面，其余全开在二三线城市。Burberry在中国36个城市开了70家。Gucci在32个城市开设了59家门店。北上广深四大城市显然不能消化庞大的消费需求，“到城镇去”成为奢侈品牌们2013年的重要策略，但这隐藏着什么样的暗礁呢?

　　沃尔玛3家新店、3家改造门店同天开业 12月将再开4家

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　　12月12日，沃尔玛在湖南株洲和冷水江、及山西孝义的三家购物广场开业。同日，在辽宁沈阳、广东佛山、四川绵阳的三家门店经过升级改造亮相，本月内，沃尔玛预计还将在云南、湖北、广东、广西开设四家全新门店。

　　电子商务“双十一”严重透支 “双十二”消费疲软

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　　单天创下350亿元交易额的“双十一”刚刚满月，“双十二”购物节又接踵而至。尽管商家促销力度不减，但“透支消费”后的人们“元气大伤”，市场总体上回归平静。