地铁商业体如何破枷锁跳舞?在3月24日赢商网主办的第七期《海上赢商汇》沙龙讨论上,名店运动城业务总监冯骅认为:过去十年,地铁已从单纯出行交通工具转变成生活载体,地铁的开通能够给沿线区域的经济带来巨大变化。而地铁客流大致分为两种:通勤客流与消费客流。品牌商选择地铁灯箱及地铁商报进行宣传,有时也会配合路演,对中低价位的商品有很大促销作用。
赢商网:您之前有一个观点就是“地铁商业可以帮助品牌商,快速的连锁开店”。是否地铁已成为品牌商开店的关键因素之一?为什么?
冯骅:是的,因地铁已从单纯出行交通工具转变成生活载体,更促进了商业繁荣,过去的十年已是很好的佐证。地铁开通对其沿线区域经济带来巨大变化。目前发展商大都希望以地铁沿线区域择地作为首选。而品牌商就不同区域、不同客层群体进行定位,与在地铁沿线区域铺设店铺网点,可以说是密不可分,亦是开店必备条件之一。其中由于地铁为地下设施,不会受气候、地面交通状况等影响,也是广大市民出行首选因素之一。
名店运动城业务总监冯骅
赢商网:名店运动城的很多店铺都是选择了地铁商业项目,那作为品牌商来说,如何去吸引地铁客流,是否会针对这一群体做出相应的营销政策?
冯骅:名店运动城自首家店新世界城开始,就与地铁结缘。目前上海3家店,均设立于地铁沿线,且有2家座落于3线交汇处,得益匪浅。对我们来说,地铁客流大致分为两种:通勤客流与消费客流。品牌商选择地铁灯箱及地铁商报进行宣传,有时也会配合路演,对中低价位的商品有很大促销作用。
赢商网:作为品牌商而言,您对地铁商业的开发商、地铁公司有何建议?
冯骅:作为品牌商,我们主要依靠大型发展商,希望其在选址及结构设计中就要与地铁或政府相关部门充分沟通,争取将地铁通道或接驳口与商场实现无缝衔接,并充分做好通道周边环境及导购标识,最大程度方便顾客及品牌宣传。
赢商网:您认为当前地铁商业的发展有何困境?
冯骅:目前地铁交通网络非常发达,而商业作为配套设施还不够健全或丰富,同时沿线发展商又受到轨道交通职能部门的诸多限制或约束,未能很好发挥作用,故彼此经济效益还未充分得到提升。
赢商网:开发商、地铁公司、品牌商是地铁商业能够成功的三个因素之一,您认为这三者之间的关系应该如何去处理?
冯骅:鉴于前述地铁商业发展商的困境,希望三方应彼此保持紧密沟通、相互协调配合、信息互通、共享利益,最终达到共赢局面。
第七期《海上赢商汇》嘉宾合影
第八期《海上赢商汇》预告
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关键词:华润浦东新区三林滨江西区地块 2022年11月07日
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