路劲力压保利置业、碧桂园 19.4亿摘广州花都新地王

　　（赢商网报道）今天下午，经过半小时的厮杀，花都新华街J11-SJ06地块土地拍卖落下帷幕。最终路劲力压保利置业、越秀、碧桂园等房企大鳄，以19.4亿+竞配建2.97万平的总价摘得该地块。扣除竞配建面积，楼面价8054元/平，晋升花都新单价地王。

（路劲摘花都新地王签字现场）　　

　　花都新华街J11-SJ06地块为二类居住用地，宗地面积98284平，起拍底价13.4亿元，折合楼面起始价4945元/平，最高限价194101万元，受让人需负责按规划无偿建设地块二垃圾压缩站（U2）。

（花都新华街J11-SJ06地块）

　　早在2013年土地推介会上，J11-SJ06地块就吸引了大批房企关注。网上竞价阶段竞争已非常激烈，路劲一口气将地价抬高2亿。还未正式开拍，该地块已成为花都新地王。竞拍阶段，吸引了保利置业、平安不动产、华发、旭辉、利丰、路劲、碧桂园、越秀八家房企参与争夺。竞拍过程厮杀激烈，先是利丰平安轮番举牌，然后是路劲、保利置业展开拉锯战，最终路劲以19.4亿总价拿下该地块。

　　据悉，J11-SJ06地块为三旧改造项目，旧厂房2013年已经在全部拆迁。以前是利丰集团的厂房，主要生产加工五金、塑料等。J11-SJ06地块位于新华街中心区域，宝华路与茶园路交汇处，地理位置优越。地块附近除了有众多楼盘外，还有大润发、青少年近视防控中心、花都青少年图书馆、花朵人民医院等大型配套设施。该地块周边的二手房开盘均比较早，目前二手均价约8000元/平。地块附近还设有公交站、预计2016年开通的地铁9号线花城路站也设在附近，交通便利。

　　除了地理位置好之外，J11-SJ06地块还自带幼儿园（20班）、社区卫生服务中心、文化室、派出所、居民健身场所、星光老人之家、托老所、综合管理用房、社区服务中心、社区居委会、垃圾收集站、公厕、肉菜市场等配套设施。