赢商网独家：浙江2016年10月份商业地产十大事件

       一、10月28日杭州大厦501城市广场携手trolls魔发精灵展正式开业

　　◆关键词：杭州大厦501 魔发精灵 正式开业

　　◆事件概述：10月28日，备受期待的杭城网红商业综合体——杭州大厦501城市广场在庆春广场盛大开业。开业仪式以欢乐的trolls舞蹈拉开了帷幕，伴随着五彩气球的升空，领导们共同按下了开业启动球，标志着杭州大厦501城市广场正式开业。本次开业仪式还请到了浙江卫视主持人陈欢作为开幕式的主持人，朱丹也作为嘉宾亲临开业现场，为501开业助阵。

　　◆事件点评：杭州大厦501城市广场作为杭州大厦继武林商圈以外首个全面经营管理运作的商业项目，也是城中三大巨头：杭州大厦、百大集团、绿城集团首个强强联合的大手笔之作。501，代表了五种生活态度：健康、年轻、快乐、时尚、精致，引入了“无界融合”的概念，首次将Medical Mall高端健康医疗中心植入商业体，开创商业零售业态先河，并引入艺术社交空间品牌I LIKE MORE， Harbor House与Starbucks首家跨界店，华东最大韩国国宝级pororo儿童乐园等，引领未来商业零售发展趋势。

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　　二、完全轻资产化模式 杭州第二座万达广场余杭万达最新方案出炉

　　◆关键词：万达广场 余杭万达 轻资产

　　◆事件概述：杭州第二座万达广场又有新动作了！日前，余杭住建局在官网上公示余政储出【2016】15号地块，即杭州第二个万达广场项目的最新设计方案。万达方面曾表示，“余杭万达广场将不以综合体形式呈现，仅仅是一个万达广场。”

　　◆事件点评：轻资产下的万达广场，全部资金由其他人出，万达只负责选址、设计、建造、招商和管理，可以使用万达的品牌，全部租金归按比例分成。而余杭这座万达广场没有可销售的物业，全部由投资方自持，万达仅负责选址、设计、建造、招商、管理和输出万达广场品牌，资金则由投资方承担，收益按照一定的比例与投资方分享，是完全的轻资产化模式下的万达广场。

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　　三、双11来袭银泰与顺丰合作寄递服务 打造零负担服务购物新场景

　　◆关键词：银泰 顺丰 双11 包邮

　　◆事件概述：2016年10月20日，银泰商业与顺丰速运于杭州签订合作协议，顺丰正式入驻银泰全国门店，覆盖全国主要城市；为顾客提供更便利的寄递服务，为实体零售的“人性化服务”提供最有利的物流基础，打造新购物场景。

　　◆事件点评：双11包邮是快递巨头与百货品牌合作的初步试水，借此契机，银泰与顺丰长期合作，顺丰入驻银泰门店，将寄递服务常规化；银泰门店将与顺丰不定期开展包邮活动，将优惠权益真正释放给消费者。双方也将在此基础上寻求更深层次更多样化的合作，共同打造实体店购物新体验。

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　　四、新城控股与浙江永利合作的永利吾悦广场将于明年4月开业

　　◆关键词：新城 永利 吾悦广场 轻资产

　　◆事件概述：10月14日晚间，新城控股集团股份有限公司发布关于与浙江永利签订《委托经营管理合同》的补充公告。双方约定，该永利中心城（原雄风永利商业广场西区）及其配套设施，双方合作后经营物业名称将变更为——永利吾悦广场，项目预期将于2017年4月28日开业。

　　◆事件点评：新城控股表示，浙江永利中心城与新城商业的合作，将对已开业经营的诸暨永利吾悦广场进行整体改造、重新定位、招商，并由新城商业全面经营管理，从而打造诸暨市核心城区的标杆商业项目。该项目也成为新城商业第一个输出管理模式的轻资产项目

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　　五、世茂繁花里举行“乐品日湖·繁华尽揽“案名发布暨商业启幕盛典

　　◆关键词：世茂繁花里 案名发布 商业启幕

　　◆事件概述：2016年10月15日，世茂日湖中心商业——世茂繁花里厚积薄发，面向全城，盛大举行了“乐品日湖·繁华尽揽“案名发布暨商业启幕盛典。

　　◆事件点评：活动当天，宁/杭各大主流媒体、星巴克、麦当劳、新江夏超市、粤新、缸鸭狗、MR pizza等众多商业代表们，共同见证了世茂繁花里的盛大启幕，掀开江北商业及生活领域新境界。世茂繁花里以“日湖上·慢生活· 畅享地”为产品发展方向，将集餐饮、休闲、亲子培训、婚恋配套于一体，为宁波的商业未来带来无限生活联想。

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　　六、宝龙拿下杭州未来科技城商业地块 持续深耕长三角

　　◆关键词：宝龙地产 宝龙广场 杭州滨江宝龙城

　　◆事件概述： 2016年10月29日，宝龙地产以6.01亿元竞得杭州未来科技城一地块。地块占地面积64389.9平米，建筑面积19.3万平米，土地用途为商业商务用地。地块形状规整，是未来科技城难得的规模地块。

　　◆事件点评：该地块是继已开业的杭州下沙宝龙广场、杭州富阳宝龙广场、杭州萧山宝龙广场，和即将在今年内开业的宝龙高端项目——杭州滨江宝龙城后，以及今年七月获得的杭州大江东核心区商住地块后，宝龙地产在杭州布局的第6个项目。

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　　七、探索线上与线下的结合 乐视体验店进驻杭州各大综合体

　　◆关键词：乐视 电商 实体 线上 线下

　　◆事件概述：最近几天，乐视生态体验店连续进驻杭州解百购物广场、杭州大厦501城市广场、杭州城北万达广场三大综合体。9月29日，乐视生态体验店入驻杭州解百；10月25号乐视生态体验店入驻城北万达广场；10月28日，乐视生态体验店入驻杭州大厦501城市广场。

　　◆事件点评：网购人群逐渐饱和，产品同质化越来越严重，加上消费者越来越注重体验与服务，这让电商业迎来了发展的瓶颈。乐视已经开始探索线上线下的结合，接连进入各大综合体，可以看出乐视对杭州市场的重视程度。

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　　八、太平鸟诞生20周年 首届“鸟人音乐节”热力开麦

　　◆关键词：太平鸟 鸟人精神 20周年

　　◆事件概述：“鸟人音乐节”是一场“事先张扬”的电音盛宴。随着首届“鸟人音乐节”在宁波热力开麦，这场由特立独行“鸟人”一族们所掀起的时髦电音狂潮，在向太平鸟20周年生日献礼的同时，也向这个星球上每一位具有鸟人精神的时尚极客致敬。

　　◆事件点评：这一将企业内部文化事件升级、放大、突破为大众文化营销事件的精彩尝试，不但凸显了“鸟人精神”所具备的强大感召力，也开创了本土企业在“融”时代打造“超级品牌力”的成功范本。

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　　九、宁波东方商厦装修暂停营业 明年9月重新营业但无任何方案

　　◆关键词：宁波 东方商厦 停业

　　◆事件概述：位于宁波最繁华地段中山东路上的东方商厦关门歇业、员工停工减薪的消息在网友中热传。今年以来，撇开一些小的专柜，连之前生意较好的优衣库、万宁等专柜也不见踪影。这家总面积约18000平方米、前身是老宁波人家喻户晓的长发商厦的大型商场，曾屡次传出关门的消息，此次更有28名员工反映，高层安排他们回家休假。

　　◆事件点评：两年前东方商厦曾表态这幢楼在拆后将在原地址进行原拆原造，预计会在两年内建成，新楼建成后，他们会重新进行经营品类的布局和规划，重新营业。但到现在，迟迟没见商厦有新的业态呈现。从2015年至今，东方商厦内除了一些特卖专场外，没有引进过任何一家专柜，这一次，总经理室表示将进行装修，明年9月重新营业，可却未提供任何新的方案，也没有具体装修图纸，1楼、2楼等分别做什么，都没有明确的说法。

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　　十、韩寒“很高兴遇见你” 宁波店倒闭 杭州餐厅遭人举横幅讨债

　　◆关键词：很高兴遇见你 韩寒 宁波 餐饮业

　　◆事件概述：韩寒的“很高兴遇见你”宁波店今年8月关门歇业，其所属的餐饮管理公司10月份做了企业法人和股东变更，去年开业不久还曾因无证经营被罚28万元。短短一年间，当初顶着“名人”光环顾客盈门的餐饮店即狼狈收场，供货商更是讨债讨到杭州。

　　◆事件点评：韩寒与朋友合开的这家店倒了之后，影响恐怕还会波及其他领域。其意义类似于昭告粉丝，除了写作和赛车，韩寒在别的项目上并非同样会有精彩表现，追星诚可贵，消费需谨慎。

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