金茂31.5亿夺天津中心城区商住地 溢价率约46%

　　7月31日，天津公开出让中心城区东丽成林道地块，金茂力退金地、金科、保利、中海、万科5家房企，以31.5亿元的总价将地块收入囊中，成交楼面价26413元/平方米，溢价率约46%。

　　观点地产新媒体查阅出让公告，该地块编号为津东丽程（挂）2017-092号，位于东丽区程新道南侧、迭山路西侧，拟出让土地面积约6万平方米，土地用途为城镇住宅、商服用地，容积率1.0-2.0（包含商业服务网点建筑面积不小于1080平方米），规划允许的最大建筑面积11.93万平方米，建筑密度不大于20%，绿地率不小于40%，最终建筑高度以机场限高为准。

　　据了解，该地块东临东部外环线，北部与地铁2号线国山路站直线距离约1.2公里，与万科城市之光项目隔道相邻，是金茂继河东金茂府、东丽津滨大道地块之后，在津的第三个项目。