2019上半年湖南商业地产十大事件!

2019年07月10日10:44 来自:赢商网华中站 陈晶
核心提示:赢商网华中站整理了2019上半年湖南商业地产十大事件。

  赢商网华中站整理了2019上半年湖南商业地产十大事件,他们分别为友阿股份宣布回归百货主业、长沙IFS迎来周年成绩单、步步高(需求面积:3000-8000平方米、已进驻33家购物中心、今年计划开100家)收购家润多22家、32家首店品牌进驻长沙、长沙第一代精品超市Hishop或撤场、赢商网开展湖南百万量级地级市商业调查……

  长沙第一代精品超市Hishop或撤场 超市“升级战”越演越烈

  关键词:精品超市、悦方ID Mall、闭店

  1月7日,三湘都市报记者看到,原本位于悦方ID Mall负一层原址的长沙第一代高端精品超市Hishop已经被围挡,店面工作人员表示“后期将不再补货”。

  与此同时,长沙超市大卖场的“升级战”并未因为Hishop的步履维艰而放慢脚步。随着步步高超市第四代智慧卖场、卜蜂莲花黑标店、盒马鲜生喜盈门·范城店的相继开出,却呈现出愈演愈烈的势头来。

  步步高收购家润多超市22家门店 原家润多标杆的朝阳店换牌重开

  关键词:家润多、步步高、收购

  1月31日,长沙原家润多朝阳店,在经历长达半年的调整期后,重新以步步高朝阳店“满货满柜”的状态迎客,该门店约70人为原家润多朝阳店员工,另有近90人为原家润多系统其他门店补充而来的员工。根据步步高“接手”家润多旗下22家门店后重开店铺的规划,步步高将逐步完成原家润多门店的改造工作,并接手前期家润多拖欠的供应商货款。

  友阿股份宣布回归百货主业

  关键词:友阿股份、友阿春天、改造

  1月31日,领跑湖南百货商业的友阿股份赶在2019年春节之前,宣布全面铺开“回归百货主业”改革,表示将不再效仿大而全的购物中心做“加法”,转而做“减法”精耕细作百货店,希望让百货店重焕生机。

  友阿股份确定将春天百货作为“回归百货”改造的试点门店,通过恢复直采、实现线上线下同质同价等措施,提升百货销售增长,改造完成后,该百货商场的品牌数将由现在200个增加到600个。

  长沙IFS周年记:开业率达97%、每月零售销售额超3亿

  关键词:长沙IFS、一周年业绩

  开业一周年,长沙IFS取得了拿得出手的成绩。据九龙仓集团2018年年报显示,截至2018年底,长沙IFS出租率高达98%,开业率为96%,平均每月零售销售额已超过3亿元,对于这样的成绩,九龙仓集团评价为“超出预期”。

  此外,项目的成功还源于商业运营与推广等,如大型活动的举办,线上平台的运营,与媒体、意见领袖的互动等。目前,项目的粉丝量从开业时的几千到如今超过三十万,VIP人数为26万。对于长沙IFS的2019年发展,项目方表示非常乐观和有信心,预计会有30%至40%的增长。

图片来源:长沙IFS

  衡阳杉杉奥特莱斯6月12日奠基

  关键词:衡阳杉杉奥特莱斯、动工

  6月12日,衡阳杉杉奥特莱斯开工誓师大会在高新区陆家新区举行,意味着该项目正式进入建设阶段,这距离地块摘牌尚不到一周的时间。项目的具体建设计划也公布出来——2019年6月15日动工,2020年3月30日主体完工,预计2020年10月正式营业。

  据悉,衡阳杉杉奥特莱斯计划引进260家国际国内名品折扣店,相当一部分品牌为首次进入衡阳市,同时项目配套餐饮、IMAX电影院、大型超市、儿童乐园等综合性业态,为衡阳市民打造全功能品质生活圈。

图片来源:华声在线

  步步高发布五大全新智慧商业综合体

  关键词:步步高、步步高·星城天地、智慧商业综合体

  6月18日,以“智赢未来”为主题的步步高购物中心&步步高百货战略品牌推广会暨新店项目发布会顺利召开,活动现场,步步高宣布,未来三年时间内,步步高广场株洲汇金店、步步高邵阳新天地、步步高怀化新天地、步步高九华新天地、步步高广场吉安店等五大城市智慧商业综合体将璀璨起航。而在长沙城南部的雨花区,也将会再现一个总体量43万平米的长沙南城商业旗舰店——步步高·星城天地。

战略品牌商代表现场签约

  友阿、步步高、通程抢滩湖南省内二三线城市

  关键词:友阿、通程、三四线城市

  近两年,本土商业巨头通程、友阿和步步高在我省二三线城市动作频频,开出多个商业项目。据不完全统计,除了步步高的三年五家智慧商业综合体之外,友阿集团的市州商业项目“友阿国际广场”继常德、邵阳项目成功开出后,又选定了岳阳、郴州等地进行布局,而通程集团也将旗下通程商业广场开进了娄底等城市。

  业内人士表示:湖南省二三线城市商业发展增速惊人,一方面是由于省会市场趋于饱和,竞争压力大,另一方面也是二三线城市消费升级、物质文化需求不断提高使然。

  长沙宜家家居年底开业、步步高、迪卡侬、CGV确定入驻宜家荟聚

  关键词:长沙宜家家居、宜家荟聚购物中心

  6月21日,@宜家中国发布长沙宜家商场招聘信息称,湖南省第1家宜家家居预计2019年底开门迎客。

  作为宜家集团全球第一个综合体项目,长沙宜家荟聚项目总建筑面积约40万平方米,包括“荟聚中心(即购物中心)+宜家家居+创意公寓、办公”三大部分,一期宜家家居于年底开业,与之相连的16万㎡的宜家荟聚购物中心计划明年6月达到开业要求。目前,步步高、迪卡侬生活馆、CGV等主力商户已经确定进驻宜家荟聚购物中心。

  2019上半年32家品牌首入长沙

  关键词:首店、长沙首店、湖南首店

  2019年上半年,长沙商业地产市场因多家购物中心进入调整期迎来了“首店”丰收,据赢商网不完全统计,上半年开业的首店品牌共有32个(主要指位于购物中心内的首店品牌,个别特色品牌除外),涵盖餐饮、服饰、手作、箱包、化妆品、运动健身、数码科技、便利店、游乐、集合店、汽车体验中心、海洋乐园等多个业态品类,其中中百罗森便利店首次进驻湖南市场便打出“五店同开”的大旗。

  从进驻项目来看,首店品牌皆为一批调整中的购物中心、百货带来,主要集中在乐和城、王府井百货、长沙IFS、海信广场、步步高·梅溪新天地、Hipack凤凰海购物公园、德思勤城市广场、长沙万达广场、叮叮MALL和砂之船长沙(奥莱)。

  赢商网对湖南6座百万级地级市开展商业大调查

  做商业永远离不开“人”,人的需求永远是推动商业发展的核心要素。在华中,集聚多方资源的省会城市如武汉、长沙、南昌的商业地产发展一路高歌,持续高涨。

  然而,以襄阳、宜昌、株洲、衡阳、赣州、九江等为代表的百万人口级别的地级市,商业还完全停留在百货阶段,有的刚刚迎来购物中心模式。他们有良好的经济、文化、教育、交通基础,有巨大的人口撑腰,商业的关注度却远远不够,未来潜力亟待激活。对此,赢商网独家策划《百万人口撑腰 华中地级市商业发展几何?》系列报道,选定湖南衡阳、益阳、株洲、永州、岳阳、常德六座城市,观察他们的商业发展。

  相关链接:衡阳大调查:23个商业体之外 居然还有139万㎡等待入局

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