商场客流对比疫情前只恢复84%，而目前国内消费有所放缓，但随着下半年节日的来临，相信下半年零售有一定支持。
尽管越秀房托旗下项目在2022年收入均有不同程度下滑，但综合体项目透过“优化运营、主动管理”，反而展现出压舱石式的经营韧性。
将精力从资本市场适当的解放出来，林德良将2022年的工作重心聚焦运营，寻找第二曲线、与城市共生等关键词对其工作进行了高度凝练。
8月9日，越秀房托林德良于公司中期业绩发布会上指出，国内的REITs上线，对香港的REITs加入沪港通、深港通是很大的推动作用。
今年资产管理的元年，所谓资产管理，并非简单的租赁或运营管理，而是从开发、运营到退出，要做到每个环节价值最大化。
恰逢国内公募REITs正在启航，通过走近越秀房托，我们来看看REITs“前辈”的疫后防御力，对于普通商业地产公司，又有哪些参考和借鉴。
越秀房托主席林德良表示，商场租金收入未见有大影响，因其有基本租金收入，且政府税收优惠可抵消上半年商场租金减免的额度。
越秀房托林德良表示，上半年收入总额下滑是受去年出售广州项目的影响；通过在杭州和武汉布局项目，发现二线城市成长型物业对公司帮助很大。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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