司徒文聪:未来商业想要找到适合自己的生存空间,一方面需要在品牌引进上避免同质化,另一方面,则是需要利用科技手段。
司徒文聪告诉赢商网,CURETAIL将策展转化为零售新力量,为新消费社群创造一个传递多元文化与年轻生活方式的平台,TX淮海下月初亮相。
从最基础来讲,未来国际性品牌将逐渐从国内购物中心主力店位置中退出,国内品牌、民族品牌会慢慢成为主力店的主流部分。
当前中国商业地产进入复合运营管理的高速发展时代,亟需一个拥有先进商业理念、丰富行业经验及强大执行能力的专业团队。在此背景下,作为专注于中国商业地产的经营管理机构,盈石中国将如何应对当前的商业地产环境?
2015年,中国房地产值得记忆的年份,行业曾经的辉煌及骄傲正在改变,瞬间爆发的新概念、新思维、新元素不断与这个行业交集。但与此同时,房地产行业传统的开发、资本模式、商业业态却正面临着空前的失控与颠覆。
在盈石中国商业投资控股集团董事长兼总裁司徒文聪看来,盈石管理版图的拓展离不开公司“两手都要抓”的运营思维,即一方面抓传统商业的底层功夫,另一方面则要将“互联网+”和大数据运用到传统商业中。
未来商业地产的分工和专业化程度会更高,经营性物业将进入高度细分化,每一个专业都会在自己的领域中发挥到最好,收取最好的利润。
对商业服务供应商而言,商业地产过剩在某种程度上也意味着机遇。近日,盈石董事长在接受采访时表示,未来盈石在商业项目的选择上,受电子商务影响最大的部分尽量避免参与太多;其次会重视一些可塑造体验业态的项目。
司徒文聪在接受赢商网独家专访时表示,社区商业要突破打造传统商业的常规思维,不论从业态配比、运作模式,甚至在硬件配套方面都要与传统商业有所区别。
在盈石中国商业投资控股集团董事长兼总裁司徒文聪看来,外滩商业可以通过更紧密的团结战略规划,如更精细的功能业态规划、建筑之间点与点的互动与互补,以赋予外滩更具意义、更具人性化的商业形态。
盈石中国早在2013年12月已与步步高集团签订了全中国战略合作协议,成为步步高在商业地产板块扩张道路上唯一的运营合作伙伴。记者有幸采访了盈石中国商业投资控股集团董事长兼总裁司徒文聪先生。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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