7月15日恒基兆业宣布，香港中环美利道商业项目正式命名“The Henderson”，拟2023年落成，届时将成一座总楼面面积46.5万平方呎超甲级商厦。
5月24日，香港屋宇署公布3月份共批出17份建筑图则，其中包括恒基兆业中环美利道商业地，获准兴建1幢35层高商厦，另设5层地库。
今日中午，恒基兆业地产执董兼副主席李家杰于股东会后表示，集团早前中标的美利道地块地段好、商业价值高，遇到的好的地块还是会继续投标。
九龙启德商业地和美利道商业地是香港备受关注的地王，身价均超200亿。广州信达&金茂|天河金茂广场也因处于核心地块而受到市场的极大关注。
香港地政总署公布九龙启德商业地以港币246亿批予南丰，批租期为50年，地盘面积1.9万㎡。据悉，这一价格已超越美利道商地成为香港新地王。
“虽然此次地价确实颇高，但对于在香港持有很多物业的恒基兆业来说，也属正常”，一位香港业内人士表示，由此也可看出其对香港市场看好。
位于香港中区美利道的内地段第9051号商业用地，由恒基兆业以232.8亿港元摘获，该地楼面呎价高达约5万港元，成为最贵地王。
据最新消息称，恒基以232.8亿港元夺得香港美利道商地，地盘面积约为2,880平方米；合景龙湖以72亿获得启德宅地，地盘面积约为9,721平方米。
香港中环美利道商贸地于中午12时截收长实、世茂等8份标书标书，该地是中环近20年来首幅商业用地；启德住宅地收中海、新世界等12份标书。
这是香港政府于1995年招标出售中信大厦现址后，首幅推售的中区商业地块，在香港土地市场中，实属罕见。
将于5月12日截标的香港美利道商业用地，除中港财团虎视眈眈外，该地块甚至吸引到东南亚财团。估值达200亿港元，楼面呎价达4.8万港元。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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