鄂尔多斯市九城宫旅游度假区有限责任公司债权资产二次流拍，本金1.67亿元，未偿利息6646.69万元，基准日2022年8月31日，本息合计2.32亿元。
全国热点地区土地市场整体降温，流拍频发、溢价率走低。尽管如此，前9个多月中，土地市场依然分化明显，热点城市土地成交量依然处在高位。
财政部12日发布“2018年8月财政收支情况”显示，今年前八个月全国国有土地使用权出让收入37009亿元，同比增长36.4%。
前8月，50家房企拿地金额高达12996亿，对比2017年同期，开始“退烧“。流拍地块增多也代表房企拿地更加谨慎。
中信建投的监测数据显示，2018年前7月，国内300城总流拍宗数达258宗，比2014年同期还高出59%。前7月，全国土地流拍率约6%。
临近年末，杭州、苏州、贵阳、成都、福州、南昌、昆明等热点城市继续迎来土地供应热潮，并刺激土地交易升温。
一线城市的火爆，并不能掩盖全国土地市场表现不佳的现实。根据“标准排名机构”的统计，截至12月13日，全国100座城市在2015年共出让土地12493块，最终成交10003块，2490块土地流拍或流标，流拍率为19.93%。
由于在市场库存、人口吸纳等方面存在差异，明年土地市场的分化趋势将更为明显，即在一线城市高价地频出的同时，流拍流标等现象将继续成为二三线城市土地市场的常态。
不同区域间房地产市场分化，已在土地市场上有充分体现。由于在市场库存、人口吸纳等方面存在差异，明年土地市场的分化趋势将更为明显，即在一线城市高价地频出的同时，流拍流标等现象将成二三线城市土地市场的常态。
今年3月以来，由于楼市成交趋冷，房地产企业资金回笼情况不理想，购地趋于谨慎，购地金额处于低位徘徊。楼市的低迷已经影响到土地市场，进入8月，各地土地频频流拍，房企买地意愿降到冰点。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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