赢商网独家：2018年10月上海商业地产十大事件

　　赢商网独家盘点，2018年10月上海商业地产有这些大事值得关注。

　　项目方面：万达上海首个轻资产输出管理项目中信泰富万达广场“国庆节”开业，100%品牌亮相；存量改造项目三林印象城迎来开业，它也是印力商业在上海的首个印象城项目；中庚漫游城开业，打造首个动漫主题商业；瑞虹天地月亮湾开业1年有了这些新变化……

　　品牌方面：耐克上海001超级旗舰店、声音小镇等特色品牌在上海世茂广场开业；巴黎春天七宝店转型升级为城市奥莱……

　　活动方面：由赢商网主办的美业与购物中心渠道论坛成功举办。

　　一、三林印象城开业

　　关键词：三林印象城 印力 存量商业升级

　　新闻概述： 10月26日，备受业内外关注的三林印象城携CGV影城、湊湊火锅、西西弗书店、星聚会KTV、斯凯奇、FILA等品牌迎来开业，该项目的开业亮相，一定程度上带领了三林地区城市配套商业服务进入全新时代。

　　赢商点评：作为存量资产改造商业体，印力上海对该项目进行了全面的优化改造、业态创新以及服务升级，三林印象城堪称又一个城市更新项目经典案例。

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　　二、耐克超级旗舰店上海001开业

　　关键词：耐克 耐克超级旗舰店 耐克上海001

　　新闻概述：Nike在中国开了全新概念店——全球首家 House of Innovation“耐克上海 001”。新店位于上海世茂广场，将原本上海最早的Nike旗舰店进行翻新改造而成。新店的定位是跨品类旗舰店，共有四层楼，面积达3822平米。

　　赢商点评：“House of Innovation”系列实体店通过体验式环境设计，集数字化和线下服务为一体，为中国市场带来由数字化所驱动的体育零售创新、设计及个性化服务。这家店汇集了Nike最具创新性的产品、全方位的会员服务、高度互动的沉浸式体验环境，同时也是一个生动展现运动创新的社区。　 

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　　三、中信泰富万达广场开业

　　关键词：中信泰富万达广场 中信泰富万达广场开业 中信泰富万达广场品牌

　　新闻概述：10月1日，上海中信泰富万达广场将开业，引进18家主力店、270多个品牌日前正式曝光！该项目是万达集团联手中信泰富打造的最新一代旗舰购物中心，是万达在上海面积仅次于的五角场万达广场的第二大MALL。

　　赢商点评：中信泰富万达广场延续万达布局策略，尽管处在城市非核心商圈，但商业竞争同样不容小觑，周边已开业的不仅有嘉定大融城、嘉定宝龙城市广场、保利风情街等项目，未来还有南翔印象城的大体量购物中心，它能否脱颖而出也考验着运营商的实力。

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　　四、声音小镇亮相上海世茂广场

　　关键词：声音小镇 文化商业 上海世茂广场

　　新闻概述：自2012年开出首家线下实体店后，声音小镇相继落户杭州、重庆等7个城市，今年终于来到魔都，于上海世茂广场L2层开出了1000平米的旗舰店。声音小镇上海旗舰店主要分为Hi-Fi黑胶馆、CD唱片区、耳机音响试听区、Sound Cafe、Sound Studio、超级品牌馆6大功能区，是当之无愧的多元化声音聚集地。

　　赢商点评：与传统意义的唱片店不同，声音小镇打造的是视、听、唱、说等多元体验，除了贩卖极具特色的黑胶唱片，还会邀请顾客参与黑胶沙龙、黑胶操作、音乐人签售等活动，甚至打造了专属录音棚，让更多人了解声音好玩和深层的内容。

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　　五、瑞虹天地月亮湾开业率升至95%

　　关键词：瑞虹天地月亮湾 瑞虹天地 瑞安

　　新闻概述：2017年6月，上海瑞虹天地二期项目月亮湾正式亮相虹口区，开业初期项目品牌入驻率超过85%，时隔1年有余，笔者实地走访观察到有掌上韩品、奈雪の茶、悦璞食堂、枚青、Lilliput kids cafe5家即将开业或新开的品牌，瑞虹月亮湾整体开业率已提高至95%。

　　赢商点评：“瑞虹天地月亮湾一个开放式购物中心，优点运行费用低，缺点四面敞开，不利于聚客，所以吃饭时间人多一点，其他时间客人比较少。开业以来餐饮特色、特色店铺做得不错，旁边星星堂儿童业态做的也不差，但这类物业设计是有缺陷，缺乏几个大型主力店，如果能像深圳万象天地一样各个区位布置大主力店，大店带小店，人气效果会更好。”同济大学复杂工程管理研究院高级研究员范宜昌说道。

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　　六、中庚漫游城10月26日开业

　　关键词：中庚漫游城 中庚 中庚漫游城品牌

　　新闻概述：时隔7年，上海南方商务区商业终于迎来新面孔。赢商网从中庚漫游城项目方获悉，该项目将于10月26日正式开业。中庚漫游城业态配比为零售50%、餐饮30%、生活配套15%、娱乐5%，计划引进永辉超级物种、MUJI、G-SUPER超市等近200个品牌。

　　赢商点评：中庚漫游城是上海中庚实业发展有限公司打造的首个大型城市综合体项目，也是国内首座漫游城。，它以动漫+电竞＋科技+文创为定位，集购物、休闲、餐饮、体验式业态、文化IP及科技创新于一体，项目引进IP方进行孵化和联合运作，以打造创新型的文化商业模式。

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　　七、巴黎春天七宝店定位城市奥莱

　　关键词：巴黎春天 巴黎春天七宝店 巴黎春天城市奥莱

　　新闻概述： 10月26日，巴黎春天七宝店转型城市奥莱后迎来正式开业。作为香港新世界集团旗下百货品牌巴黎春天七宝店位于闵行区七莘路，紧邻凯德七宝购物广场，总面积36550平方米，于2005年12月开业。

　　赢商点评：这并不是新世界集团首次在上海针对百货业态进行调整，早前巴黎春天浦建路店引进巨型滑梯引发话题讨论热潮，今年底巴黎春天上海首家店——巴黎春天淮海路店也将升级后归来。与巴黎春天七宝店转型城市奥莱不同，巴黎春天淮海路店将打造成融合全球化、艺术、主题于一体的智慧商业综合体，将客群锁定在高知女性身上，把艺术、科技等搬进商场，充分利用2.3万方的面积，成为一个复合美学空间的smart mall。

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　　八、吱音线下第5店亮相中海环宇荟

　　关键词：ziinlife吱音 吱音 中海环宇荟

　　新闻概述：10月25日，ziinlife吱音新店正式亮相上海马当路环宇荟，这也是ziinlife吱音在国内的第五家实体店，以独特的艺术方盒打造了一间生活美学实验室。

　　赢商点评：与众多创意家居相比，ziinlife吱音有着设计力更强的inhouse产品研发团队，门店内所有家具均为原创，且每家店都有不一样的主题和设计巧思，还融入了精品咖啡、甜品、图书馆、设计集合店等，极力打造综合的生活方式，而不仅仅是卖商品的品牌。

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　　九、华为上海开首家智能体验店

　　关键词：华为 智能体验店 华为智能体验店

　　新闻概述：10月26日，上海首家华为智能生活馆正式迎来试营业，该店位于上海爱琴海购物公园音乐喷泉西侧，整体店面分为上下两层，包括产品体验区、互动体验区、售后交流区、休闲交流区，其中，一楼能直观展示华为所有产品，二楼则有着丰富的体验功能区。

　　赢商点评：在陈列上，除了为手机、手表、手环、平板、电脑、家居、官方及第三方配件、IP产品、云服务等提供更适合更便捷的展示形式，门店还将同色系的化妆品、眼镜和书本一起陈列，加上特有的香氛系统，增添了更多人文体验。

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　　十、美业与购物中心渠道论坛成功举办

　　关键词：美妆品牌 购物中心

　　新闻概述：10月18日，由赢商网主办的“风口下的颜值经济——美业与购物中心渠道论坛”在上海虹桥雅辰悦居酒店成功举办，LVMH集团、资生堂、雅斯兰黛、欧莱雅、欧舒丹、La Prairie、CHANEL、伽蓝、英树、玛丽黛佳、林清轩、RE调香室、狐狸小妖、唐三彩、爱睫物语等国内外知名美业品牌，及尚嘉国际、新鸿基、百盛集团、崇邦集团、爱琴海商业、万达等100多家企业齐聚上海，共话美业与购物中心渠道新发展。

　　赢商点评：尚嘉国际控股有限公司中国业务董事王裕强、百盛集团首席执行官张瑞雄、塔博曼中国区董事总经理张国华、崇邦集团副董事总经理胡莘、林清轩创始人孙来春、玛丽黛佳CEO陈海军、曼都国际董事长  赖志郎、宝洁中国美尚事业部销售总监郑莹莹、江苏智儒投资管理有限公司董事长朱逸等嘉宾，及赢商网总裁周艳斌、赢商网创意部门总监史晨通过演讲分享、高端对话环节，对新渠道下美业发展方向进行了深入探讨，并成立了美业产业联盟。

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