赢商网独家:2019年2月上海商业地产十大事件

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2019年03月05日11:21来自:赢商网上海站 叶苗苗
核心提示:绿地121亿接盘董家渡项目,Tim Hortons中国首店开业,星巴克开中国首家以焙烤美食为特色的全新臻选店,发售猫爪杯引抢购热潮......

  农历春节、西方情人节、元宵节……接踵而来的节日,让整个2月商业地产好不热闹。

  回顾2019年2月上海商业地产行业,除了在节日营销方面有动作外,赢商网也梳理出以下值得关注的大事件。

  企业方面:绿地121亿接盘董家渡项目,计划为上海打造一个国际金融中心新地标;复星国际发布公告拟增持Tom Tailor,再扩时尚版图;凯德上海双子塔星港国际中心竣工,计划今年下半年分期开业……

  品牌方面:加拿大国民咖啡和甜甜圈连锁品牌Tim Hortons中国首店在上海开业;星巴克专题阅读)在上海港汇恒隆广场开出中国首家以焙烤美食为特色的全新臻选店,此外,其发售的猫爪杯引发抢购热潮;精品健身房GUCYCLE关店……

  一、绿地接盘董家渡项目

  关键词:绿地 董家渡 中民投

  新闻概述:2月14日晚间,绿地控股官方公告证实:公司全资子公司绿地地产集团有限公司收购中国民生投资股份有限公司(以下简称中民投)及其子公司上海佳渡置业有限公司持有(合称“转让方”)(以下简称上海佳渡置业)的中民外滩房地产开发有限公司(“标的公司”)50%股权及转让方对标的公司的全部债权,交易价格共计121亿元。

  赢商点评:绿地方面表示,通过此次收购,绿地将主导开发标的公司主要资产——上海市董家渡项目,实现在上海市中心核心区域重大项目的关键布局。绿地控股董事长、总裁张玉良表示,绿地将充分发挥在开发能力、产业资源、区域布局等方面的综合优势,集全力为上海打造一个国际金融中心的新地标。至此,绿地接盘董家渡项目尘埃落定。 

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  二、Tim Hortons中国首店开业

  关键词:Tim Hortons 加拿大Tim Hortons 上海中区广场

  新闻概述:2月26日,加拿大国民咖啡和甜甜圈连锁品牌Tim Hortons中国首店在上海正式开业。这是该品牌全球第4850家店。开业当天,Tim Hortons门口排起了长长的队伍。据工作人员介绍,由于前来的消费者太多,一条队伍排不下,在大楼里面另设置了一块区域让消费者排队进店。Tim Hortons相关负责人也来到开业现场,并与嘉宾合影留念。

  赢商点评:从定价及产品品类上看,Tim Hortons很容易被拿来与星巴克、麦当劳、肯德基等洋快餐进行比较。在业内人士看来,上述几个品牌进军中国市场多年,在消费者心中已经有了很高的知名度和认可度,并不断升级以适应当下中国消费市场环境。

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Tim Hortons

Tim Hortons

  三、复星国际拟增持Tom Tailor

  关键词:复星国际 Tom Tailor 复星收购

  新闻概述:2月19日,复星国际发布公告称,公司拟认购德国服饰公司Tom Tailor合共384.95万股,现金出资总额869.99万欧元。认购完成后,复星国际将持有约1496.95万股Tom Tailor股份,相当于Tom Tailor全部已发行股本及投票权的约35.35%,此前复星国际已持有该品牌29.99%的股份。

  赢商点评:在程伟雄看来,复星国际的时尚布局还需要有更清晰的规划。目前,复星国际的收购品牌钟有奢侈品,也有大众品牌。不过,目前国内市场并不需要大众品牌,对品牌的收购只是第一步,如何结合当下国内消费层次的需要,将品牌经营好,是复星国际下一步要投入经历完成的事情。  

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