11月20日，利福国际宣布以代价为2.5亿英镑收购伦敦圣詹姆斯广场，并以年租金1121万英镑返租给卖方，为期24个月。
在此次城市沙龙高端对话中，金茂汇商业副总经理杨磊对于南京商业投资型物业的生存现状、售后返租过程中的难题阐述了自己的观点和看法。
鼓楼区美食商会秘书长阮明杰对于售后返租过程中的难题，以及未来投资型物业的发展空间和机遇阐述了自己的观点和看法。
雨花客厅E-PARK商业总经理周洋对于售后返租过程中的难题，以及未来投资型物业的发展空间和机遇阐述了自己的观点和看法。
花样年商管公司助理总裁兼华东区域总经理佘家明对于南京商业投资型物业的生存现状、售后返租过程中的难题阐述了自己的观点和看法。
蒸珑宝点创始人秦翊辰对于南京商业投资型物业的生存现状、以及未来投资型物业的发展空间和机遇阐述了自己的观点和看法。
在此次沙龙对话中，安徽南翔集团投资发展部总经理郑军对投资型物业选择品牌和商家时需考虑的因素阐述了自己的观点和看法。
3月15日，佛山迎两宗地开拍。其中乐从新隆村地块由金茂以300428万+250元/月/㎡提留物业返租租金竞得，高明荷城商住地由中梁以30033万竞得。
1月24日，佛山顺德北滘拍卖一宗6.4万㎡商住地，最终由中铁建以总价17.6亿+5400㎡提留物业+137元/月/㎡返租租金竞得，楼面价为1.1万元/平。
返租式商铺是将一个商业项目分割成众多个小面积产权商铺出售给小业主，购买商铺的小业主再将商铺经营权反租给开发商。在国内REITs市场不成熟的情况下，中小型开发商设计合理的返租式商铺开发模式是可行的。
本周要闻资讯包括苏宁与万达最新动态和西安商业市场的最新开业项目动态，西北首家养老社区正式开园，西安赛高国际街区售后返租诈骗案终于浮出水面；零售方面，万达与苏宁的强强联合形成，西安老字号餐饮惨淡......
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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