据观点地产新媒体查询公告，本期债券面值100元，按面值平价发行；债券为7年期，附第5年末发行人上调票面利率选择权和投资者回售选择权；债券的起息日为2015年10月15日。
地产金融模式或将会成为商业地产的发展趋势，重资产将逐步向轻资产转变。在新常态下大资管时代，商业地产具有较高的成长性。
中国房地产公司的融资方式，从以前单纯地依靠银行，直接融资的作用可以忽略不计;到现在房地产公司的融资结构中，信托、基金、资管撑起半壁江山;以及房地产资产证券化的出现，都可以看到中国房地产融资渠道的变化。
银行业也深度介入商业领域，催生了新的业态——银行系电商平台横空出世，而银行业涉足零售业的战火还从线上烧到了线下，也就是当下流行的“Online To Offline”。
日前，绿地集团联合阿里巴巴、中国平安集团，联合推出了绿地地产宝，绿地地产+互联网金融正式有一项目落地。
继去年底险资纷纷举牌房企后，房企开始主动敞开怀抱，迎接保险等金融资本进入，甚至尝试与银行等开发理财产品，缓解资金饥渴。
3月27日，在绿地香港2014年业绩发布会上，绿地香港董事会主席陈军透露，绿地集团部分创新地产金融业务将会置入上市公司，其中包括与阿里巴巴、中国平安合作搭建的互联网房地产金融平台“地产宝”。
在房地产行业低潮期与房地产金融创新的背景之下，中国房地产金融行业逐渐进入资产配置时代，并显示出在当前历史时期较为独特资产配置特点。房地产金融创新成为这个时期讨论最为热烈话题，行业正处于剧烈变动时期。
上实城开“掌舵者”倪建达辞任，转身之后，倪建达接受了老友的邀请，选择了加盟钜派投资集团，将出任董事长兼CEO一职。离职不离行，事实上，倪建达的选择似乎也正成为当下越来越多房企高管离散后的一个缩影。
10月25日，云南城投置业股份有限公司发布非公开发行A股股票预案称，公司拟以5.15元/股的价格，非公开发行77669.90万股A股，募集资金40亿元，全部用于补充公司流动资金。
2014年10月18日由中经联盟发起、中经联盟雷克利达土地金融专委会承办的2014年度《中国地产金融创新峰会》将在北京富力万丽酒店隆重举行。
8月28日，由高通智库主办，高和资本、长富汇银、泰盈集团联合主办的“2014年中国地产金融日”系列活动在北京如期举行。
民生银行地产金融事业部今年接到的业务指标是42个亿，相比去年增加了6个亿，但增批的信贷额度却只有28个亿。显然，按照传统的贷款依赖模式，目标很难完成。核心模式定位“投行化”。
龙湖地产有限公司公布，本月14日与7家本地及国际银行签订一项相当于约港币29.25亿的五年期可转让定期贷款信贷融资，此为内房企业今年以来获得的年限最长、金额最大的一笔银团贷款。
万科收购徽商银行、恒大入股华夏银行……当一众地产商在地产与金融的联姻上动作频频之时，保利地产默默地培植属于自己的房地产金融产品已近4年。
于投资者来说，永续债可为他们提供高评级企业的高收益产品，然而风险也不容小觑：我国的法律框架还不支持无固定期限的债务，潜在风险暗藏；而国内外利率水平的变化，也会对该类产品发行人的还款能力产生冲击。
于投资者来说，永续债可为他们提供高评级企业的高收益产品，然而风险也不容小觑：我国的法律框架还不支持无固定期限的债务，潜在风险暗藏；而国内外利率水平的变化，也会对该类产品发行人的还款能力产生冲击。
7月24日，路透援引消息称，越秀企业(集团)有限公司将其1.5亿美元三年期贷款案规模扩大到2.80亿美元。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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