12月8日至17日,坐标海口大英山CBD,日月广场凭借着无限的想象力和创造力,即将呈现一场独具匠心的周年盛典。
作为一座品质家庭型、儿童体验式购物中心,鑫远·鑫悦汇立足长沙南城,从品质服务及家庭氛围出发,打造专属于自己的商业形象。
赢商控股有限公司董事长吴传鲲在中国体验式商业地产发展论坛上,做了《从大数据看购物中心体验业态创新轨迹及发展新趋势》的报告。
现在许多购物中心的主力店是快时尚,而在未来,购物中心的主力店或将成为社交化消费。近几年的中国,购物中心更是遍地开花,同质化越来越严重。只有通过体验、环境、情感和服务的提升,消费者才愿意买单。
伴随着社会多元化及消费升级趋势的不断演变,消费者对购物中心的需求早已不再局限于传统的购物。就以下亚洲各国行业领袖经验之谈,行业勇士们您是否有所启迪呢?
伴随着社会多元化及消费升级趋势的不断演变,消费者对购物中心的需求早已不再局限于传统的购物。就以下亚洲各国行业领袖经验之谈,行业勇士们您是否有所启迪呢?
“2015年中国体验式商业地产发展论坛” 由中国商业地产第一门户网站——赢商网联合21世纪中国商业地产研究院共同主办,将定于2015年11月下旬在深圳隆重举行。
差异化运营是购物中心的大势所趋。刘艳敏说,未来,以主流品牌为主的标准化购物中心模式将被淘汰,取而代之的应是个性化品牌的引入。
神州天宇置业有限公司董事副总经理梅永丰认为,目前行业内最大的问题仍然是商业体量过盛,同质化的趋势十分明显,缺乏特色鲜明的项目。而在这种前提下,竞争逐渐加剧,很多商业项目难以维系。
澳大利亚澳瑞姆中国战略顾问王玮认为2015年对从事商业地产的企业而言,是如何应变的一年。同时,在他看来只有之前大量的伪房地产企业的很多商铺销售人员才最容易过剩。
吴正梅认为2015年的商业地产,且行且看且珍重,回归本质见功夫。体验式并不是某种业态,就算零售也有消费的的体验过程,消费者是需要有场景创造的消费场所,有能够参与及互动的营销活动,有体验的消费过程。
目前购物中心已不再是单纯的购物角色,开始承担起社交娱乐甚至文化旅游体验的功能,比如影院、真冰场、运动健身、剧院等非零售业态,这些是电商不可能做到的。
做商业,运营得好,能实现长期回报,这个资产还可以作为融资工具,使资金再投入到土地市场上,拿地回来再开发,就会形成良性循环。目前所强调的购物中心要加大体验,要警惕这些体验业态带来的后期维护成本的增加。
未来的商业中心,究竟将是怎样?如何与电商、与互联网做到你中有我,我中有你?定制化的商业地产开发思路如何实现?商业地产开发、招商、运营、管理,所有的改变已然展开。商业地产开发商们,你做好准备了么?
深圳益田假日广场,中国首家国际化体验式购物中心踩盘,记者发现开业六年后的深圳益田假日广场,主打“体验式消费”,开业6年人气旺。
上世纪90年代中期,以广州天河城为代表,这种现代商业聚集形式开始进入中国,经过二十年的实践,购物中心已成为中国城市元素的重要组成部分和中国城市化建设的生力军。
“体验式商业”最常见的载体是购物中心,因为购物中心在建筑设计、空间品质和经营模式上,更易于实现“体验式”的要求;同时,购物中心在业态组合上的丰富性和 多元化,也为体验式业态的存在提供了契机。
2014年中国体验式商业地产发展论坛,上海环球港总经理范唯鸣就“体验式发展趋势下,购物中心如何创新?”这个话题发表了自己的观点。范唯鸣表示,商场不仅仅是购物,未来的商场运营将是经营环境和经营顾客的时代。
所谓体验,就是人们逛购物中心时,通过购物中心的设施设计和设置而直接感受到的、体会到的感觉。当体验式成为购物中心的卖点后,购物将不仅仅是唯一目的,购物中心成为了消费者综合性的社交和消费场所。