赢商网独家:2016年11月上海商业地产十大事件

赢商网上海站 叶苗苗   2016-12-01 13:15
核心提示:赢商网独家盘点2016年11月上海商业地产十大事件:新城控股第三节商业年会在上海中心举办;万科收购印力;大悦城14亿收购长风景畔广场...

  赢商网独家盘点2016年11月上海商业地产十大事件:新城控股第三节商业年会在上海中心举办;万科收购印力;大悦城14亿收购长风景畔广场;新华联购物中心开业;马莎百货将关中国全部门店……

  一、2016新城商业年会上海中心举办

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  事件概述:2016年11月25日,新城控股第三届商业年会在上海中心荣耀开幕,来自国内外近百位品牌大咖、逾千家知名品牌和超过五千名商业精英共同汇聚与此,品牌战略合作扬帆起航。

  赢商点评:根据新城商业规划的蓝图,2017年预计实现累计开业和在建购物中心40个以上,2020年预计实现累计开业和在建项目100个,成为千亿大新城战略中举足轻重的中流砥柱,全面实现住开、商开双轮驱动的合势。

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  2016新城商业年会

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  二、万科收购印力

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  事件概述:万科收购黑石旗下印力集团交易正式完成,万科主导的投资平台持有印力96.55%股权,黑石集团联营公司管理的基金及印力集团管理层持有剩余股份。意味着印力正式成为万科集团成员企业。

  赢商点评:业界认为,此次万科全面收购印力,或意在加强布局商业地产领域。赢商网在10月底的上海印象城项目发布会上获悉,此次印力与万科携手,是基于双方在平台资源、团队协同和战略目标上相互认同。

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  万科收购印力

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  三、马莎百货将关中国全部门店

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  事件概述:2015年才修正战略舍弃二线市场押宝一线市场,于北京世贸天阶购物中心开设全新旗舰店的马莎百货,终于还是“失意”中国市场,选择将关闭包括上海市场等在内的全部10家门店。

  赢商点评:对于马莎百货的这一举措,一位原百盛某项目的总经理看来,这对它来说是一个正确的策略,但在盈石中国商业投资控股集团董事长司徒文聪看来则是典型的“讳疾忌医”案例。

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  马莎百货

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  四、上海最大LINE FRIENDS旗舰店开业

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  事件概述:继在上海SOHO复兴广场开出中国内地首家常规店后,Line Friends将再开一店,这也是其上海最大旗舰店,据悉,这家新店将于11月18日亮相淮海中路666号,Line Friends淮海路旗舰店总面积为800平方米,横跨三层。

  赢商点评:与SOHO复兴广场Line Friends CAFE & STORE不同,LineFriends淮海旗舰店则是首家以布朗熊的妹妹CHOCO为主题,门店内更有3米巨型CHOCO,800平方米的独栋小洋楼里,全是与Line Friends相关的产品。

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line friends旗舰店

上海Line Friends旗舰店

  五、大悦城14亿收购长风景畔广场

  关键词:大悦城  长风景畔广场 大悦城收购长风景畔广场

  事件概述:11月22日晚间,大悦城地产有限公司发布公告,拟收购创晟有限公司全部股权,并持有其旗下上海长风景畔广场零售物业。大悦城方面透露,年底或将更名,同时近期将召开小型说明会。

  赢商点评:对于长风景畔广场的运营状况,赢商网日前做过首层品牌的调查,发现该商场首层品牌餐饮最多,其次是快时尚品牌,并有多个生活服务品牌,主要满足周边商务白领和居民。

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长风景畔广场

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  六、上海金鹰闭馆调整2年低调试营业

  关键词:上海金鹰 上海金鹰开业 上海金鹰国际购物广场

  事件概述:9月底,位于南京西路商圈的上海金鹰国际购物广场终于低调对外营业,时隔一个月,赢商网于10月底实地走访发现,虽然商场大门已经对外开放,但商场仅部分楼层开业,东田造型、爱圣美口腔等品牌还在内部装修中,商场内工作人员则是告诉赢商网目前还只是试营业。

  赢商点评:除上海金鹰外,南京西路商圈更像是掀起“集体调整风”, 在此背景下,还未全面开出的上海金鹰,经过逾2年的关门调整再次开出能否赢得市场肯定还有待观察。

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  七、虹桥南丰城将迎开业2周年

  关键词:虹桥南丰城 虹桥南丰城品牌

  事件概述:虹桥南丰城将迎来其开业2周年,值此之际,赢商网通过实地走访该项目,以及专访到虹桥南丰城总经理张逸,欲找到虹桥南丰城如何在不到2年内,成功打造为浦西亲子娱乐新地标的秘诀。

  赢商点评:未来虹桥南丰城还将进一步优化现有资源配置和平台,强调其作为国际化城市综合体,以多元的业态、愉悦的购物环境和丰富的主题活动,为消费者提供全方位的购物娱乐休闲新体验。

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虹桥南丰城

虹桥南风城

八、东方渔人码头2017年全新开业

  关键词:东方渔人码头 东方渔人码头开业 东方渔人码头品牌发布会

  事件概述:2017年,东方渔人码头开业后,“都市里的慢生活”将成为日常可能。囊括家庭、购物、娱乐、休闲、餐饮、健身、美容于一体,将填补周边高端、大型、极致体验商业的空白。

  赢商点评:到2017年开业,东方渔人码头期望向上海消费者呈现继2010世博会之后,意大利生活方式和品位的全新展示,打造杨浦乃至上海的高品质购物中心,能够丰富和充实商业的多元化发展。

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  九、新华联购物中心开业

  关键词:新华联 新华联购物中心 新华联购物中心开业

  事件概述:11月19日,上海新华联购物中心开业,开业期间推出多项特色活动,在上海惊艳亮相、缤纷呈现,标志着开启虹桥商务区全新的科技智能化的购物生活方式,上海新华联购物中心以百分百的招商率及开业率,并在开业当天人流突破20万人次。

  赢商点评:上海新华联购物中心总经理许滨表示:“上海超级模特大赛选择在新华联举办,其美与时尚与购物中心的定位十分契合。我们期望将时尚、文化、创意融进商业,持续发酵,用想象力营造差异化经营,新华联购物中心将会成为一个有“生命”、有“梦想”的商业。

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   上海新华联购物中心

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  十、赢商网城市沙龙共探虹桥商圈新魅力

  关键词:虹桥商圈 赢商网城市沙龙

  事件概述:经过多年规划,政府牵头下的利好消息频出,也使得商圈内各家商业信心倍增。在此背景下,虹桥商圈如何绽放商业新魅力?各家商业将如何联动打造虹桥商圈的聚拢效应?区内商业项目运营商如何看待虹桥商圈的发展前景?

  赢商点评:通过探讨,嘉宾们纷纷表示,虹桥商圈的发展需要政府、商业运营商、商户等齐心协力,形成“虹桥”商圈品牌,使之成为消费者耳熟能详的具有标签的聚会地点。商圈的品牌具有影响力了,商圈内的商业项目、商户等均能与之一起具有影响力。

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