赢商网独家：2016年11月上海商业地产十大事件

　　赢商网独家盘点2016年11月上海商业地产十大事件：新城控股第三节商业年会在上海中心举办；万科收购印力；大悦城14亿收购长风景畔广场；新华联购物中心开业；马莎百货将关中国全部门店……

　　一、2016新城商业年会上海中心举办

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　　事件概述：2016年11月25日，新城控股第三届商业年会在上海中心荣耀开幕，来自国内外近百位品牌大咖、逾千家知名品牌和超过五千名商业精英共同汇聚与此，品牌战略合作扬帆起航。

　　赢商点评：根据新城商业规划的蓝图，2017年预计实现累计开业和在建购物中心40个以上，2020年预计实现累计开业和在建项目100个，成为千亿大新城战略中举足轻重的中流砥柱，全面实现住开、商开双轮驱动的合势。

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2016新城商业年会

　　二、万科收购印力

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　　事件概述：万科收购黑石旗下印力集团交易正式完成，万科主导的投资平台持有印力96.55%股权，黑石集团联营公司管理的基金及印力集团管理层持有剩余股份。意味着印力正式成为万科集团成员企业。

　　赢商点评：业界认为，此次万科全面收购印力，或意在加强布局商业地产领域。赢商网在10月底的上海印象城项目发布会上获悉，此次印力与万科携手，是基于双方在平台资源、团队协同和战略目标上相互认同。

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　　三、马莎百货将关中国全部门店

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　　事件概述：2015年才修正战略舍弃二线市场押宝一线市场，于北京世贸天阶购物中心开设全新旗舰店的马莎百货，终于还是“失意”中国市场，选择将关闭包括上海市场等在内的全部10家门店。

　　赢商点评：对于马莎百货的这一举措，一位原百盛某项目的总经理看来，这对它来说是一个正确的策略，但在盈石中国商业投资控股集团董事长司徒文聪看来则是典型的“讳疾忌医”案例。

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　　四、上海最大LINE FRIENDS旗舰店开业

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　　事件概述：继在上海SOHO复兴广场开出中国内地首家常规店后，Line Friends将再开一店，这也是其上海最大旗舰店，据悉，这家新店将于11月18日亮相淮海中路666号，Line Friends淮海路旗舰店总面积为800平方米，横跨三层。

　　赢商点评：与SOHO复兴广场Line Friends CAFE & STORE不同，LineFriends淮海旗舰店则是首家以布朗熊的妹妹CHOCO为主题，门店内更有3米巨型CHOCO，800平方米的独栋小洋楼里，全是与Line Friends相关的产品。

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　　五、大悦城14亿收购长风景畔广场

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　　事件概述：11月22日晚间，大悦城地产有限公司发布公告，拟收购创晟有限公司全部股权，并持有其旗下上海长风景畔广场零售物业。大悦城方面透露，年底或将更名，同时近期将召开小型说明会。

　　赢商点评：对于长风景畔广场的运营状况，赢商网日前做过首层品牌的调查，发现该商场首层品牌餐饮最多，其次是快时尚品牌，并有多个生活服务品牌，主要满足周边商务白领和居民。

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　　六、上海金鹰闭馆调整2年低调试营业

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　　事件概述：9月底，位于南京西路商圈的上海金鹰国际购物广场终于低调对外营业，时隔一个月，赢商网于10月底实地走访发现，虽然商场大门已经对外开放，但商场仅部分楼层开业，东田造型、爱圣美口腔等品牌还在内部装修中，商场内工作人员则是告诉赢商网目前还只是试营业。

　　赢商点评：除上海金鹰外，南京西路商圈更像是掀起“集体调整风”， 在此背景下，还未全面开出的上海金鹰，经过逾2年的关门调整再次开出能否赢得市场肯定还有待观察。

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　　七、虹桥南丰城将迎开业2周年

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　　事件概述：虹桥南丰城将迎来其开业2周年，值此之际，赢商网通过实地走访该项目，以及专访到虹桥南丰城总经理张逸，欲找到虹桥南丰城如何在不到2年内，成功打造为浦西亲子娱乐新地标的秘诀。

　　赢商点评：未来虹桥南丰城还将进一步优化现有资源配置和平台，强调其作为国际化城市综合体，以多元的业态、愉悦的购物环境和丰富的主题活动，为消费者提供全方位的购物娱乐休闲新体验。

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八、东方渔人码头2017年全新开业

　　关键词：东方渔人码头 东方渔人码头开业 东方渔人码头品牌发布会

　　事件概述：2017年，东方渔人码头开业后，“都市里的慢生活”将成为日常可能。囊括家庭、购物、娱乐、休闲、餐饮、健身、美容于一体，将填补周边高端、大型、极致体验商业的空白。

　　赢商点评：到2017年开业，东方渔人码头期望向上海消费者呈现继2010世博会之后，意大利生活方式和品位的全新展示，打造杨浦乃至上海的高品质购物中心，能够丰富和充实商业的多元化发展。

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　　九、新华联购物中心开业

　　关键词：新华联 新华联购物中心 新华联购物中心开业

　　事件概述：11月19日，上海新华联购物中心开业，开业期间推出多项特色活动，在上海惊艳亮相、缤纷呈现，标志着开启虹桥商务区全新的科技智能化的购物生活方式，上海新华联购物中心以百分百的招商率及开业率，并在开业当天人流突破20万人次。

　　赢商点评：上海新华联购物中心总经理许滨表示：“上海超级模特大赛选择在新华联举办，其美与时尚与购物中心的定位十分契合。我们期望将时尚、文化、创意融进商业，持续发酵，用想象力营造差异化经营，新华联购物中心将会成为一个有“生命”、有“梦想”的商业。

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　　十、赢商网城市沙龙共探虹桥商圈新魅力

　　关键词：虹桥商圈 赢商网城市沙龙

　　事件概述：经过多年规划，政府牵头下的利好消息频出，也使得商圈内各家商业信心倍增。在此背景下，虹桥商圈如何绽放商业新魅力？各家商业将如何联动打造虹桥商圈的聚拢效应？区内商业项目运营商如何看待虹桥商圈的发展前景？

　　赢商点评：通过探讨，嘉宾们纷纷表示，虹桥商圈的发展需要政府、商业运营商、商户等齐心协力，形成“虹桥”商圈品牌，使之成为消费者耳熟能详的具有标签的聚会地点。商圈的品牌具有影响力了，商圈内的商业项目、商户等均能与之一起具有影响力。

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