赢商网独家：2017年7月上海商业地产十大事件

　　赢商网独家盘点2017年7月上海商业地产十大事件：商业地产行业盛事2017中国购物中心高峰论坛成功举办、美特斯邦威5发品牌升级、恒隆地产半年业绩报告出炉、一笼小确幸上海门店暂停营业、Lady M首店进驻国金中心……

　　一、2017中国购物中心高峰论坛成功举办

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　　新闻概述：7月6-7日，2017中国购物中心高峰论坛以“向经典致敬”为主题，为购物中心发展提供最新、最专业的指导思想。

　　赢商点评：活动现场，亮点十足的八大主题演讲，两场高端对话为行业带来了具有前瞻性的观点和经验分享。当然还有干货满满的报告发布，广受欢迎的中国购物中心主题博览会，以及中国购物中心【金鼎奖】颁奖盛典及精英招待晚宴。

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　　二、美特斯邦威五大品牌升级

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　　新闻概述：携带着民族品牌基因的美特斯邦威，已历经22年历程。即便只是一场品牌升级发布会，美特斯邦威依然不走寻常路，大BOSS周成建、商界知名人士悉尽到场，关晓彤、曾舜晞、宋威龙、钟楚曦、任嘉伦5大明星代言人共同为其亮相站台。

　　赢商点评：对于品牌升级，周成建称，在互联网浪潮到来时，美邦也顺应潮流，先后推出邦购、有范等互联网平台，但这些举措并未起到提升业绩的作用，从去年开始，美邦从上至下反复强调“回顾”、“唤醒自己”，即回归初心，回归业主，回到消费者真正的需求上，做好产品，做好体验，从以前的冲动、迷茫、错位中逐步修正自己，唤醒自己。

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　　三、恒隆地产半年业绩报告出炉

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　　新闻概述：7月27日，恒隆地产公布了2017年度中期业绩。公告显示，截至2017年6月30日止六个月，主要由于物业销售收入上升，恒隆地产有限公司及其附属公司（的总收入增长1%至港币63.58亿元，总营业溢利上升5%至港币45.41亿元。

　　赢商点评：尽管各项业绩指标增幅并不那么明显，但终是一种“复苏的迹象”，也符合陈启宗对恒隆的评价“及格”。面对着内地8个恒隆广场中的5个租金收入同比出现下滑的事实，外界不禁对“及格”这一评价表示质疑。但陈启宗却认为，这恰好是恒隆迈出“调整”步伐的好时机。

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　　四、一笼小确幸上海所有门店暂停营业

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　　新闻概述：网红餐饮品牌“一笼小确幸”上海所有门店在一夜之间暂停营业。赢商网在大众点评网上海站输入“一笼小确幸”，页面显示“上海站全站商户中，没有找到相应的商户。”而品牌在北京、宁波等地的门店照常营业。

　　赢商点评：以网红姿态红遍上海滩的一笼小确幸怎么了？网络上众说纷纭，有说法称在装修，还有称倒闭了，但最多的说法是卫生出了问题，需要停业整顿。对此，赢商网询问美罗城一位工作人员，对方表示“好象是内部整顿，估计中央厨房或什么渠道出问题了，具体什么情况也不太了解。”

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　　五、嘉定日月光中心一期开业

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　　新闻概述：7月1日，位于轨道交通11号线嘉定北站上盖的嘉定日月光中心正式亮相，这标志着“日月光中心”品牌向社区型商业领域的拓展。早在2011年，嘉定日月光中心就传出开业消息，称第二年春天开业；去年又有公开消息称，项目于2016年三季度开业，但到2016年底只开出了1楼部分沿街店铺，包括星巴克、一点点、罗森便利店等。到2017年7月1日，商场一期终于开业。

　　赢商点评：从项目所处位置来看，嘉定日月光的地理优势明显，相对而言，老城区的竞争没有新城如此激烈，而嘉定日月光是目前最靠近老城区的新商业综合体项目。日月光中心策划部副总监沈洪恩向赢商网透露，商场二期部分商业面积约19万平方米，预计会在2-3年后开业。

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　　六、上海世茂广场调整方案出炉

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　　新闻概述：从日前世茂商业的招商发布会对外释放的信息上不难看出，全新升级后的上海世茂广场目标客群锁定为年轻客群，项目也重新定位打造为魔都潮流生活枢纽，成为上海全球旗舰品牌集合最多的潮流地标之一，实现与来福士的业态互补。

　　赢商点评：赢商网了解到，针对上海世茂广场硬件及动线等现有各项构成元素的“硬伤”，Kokai设计师事务所赋予了新世茂“剧院”这一概念，配合“剧院舞台”、“剧院观众席”、“剧院走道”、“后台”等不同属性空间的整合与划分。

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　　七、citysuper上海第四店兴业太古汇开业

　　关键词：citysuper 兴业太古汇 兴业太古汇开业

　　新闻概述：7月28日，位于上海兴业太古汇LG2层的city'super迎来开业。赢商网获悉，这是继国金中心、大上海时代广场、环贸广场后，city'super在上海开设的第4个门店，也是大陆最大的city'super店，面积约4700平方米。

　　赢商点评：据悉，上海共有4个city'super门店，包含2个city'super LOG-ON；香港有4个city'super门店，12间LOG-ON；台湾有7个city'super门店，1间LOG-ON。考虑到上海的消费人群和消费能力，city'super品牌部告诉赢商网，以后将继续在上海拓展。

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　　八、永辉超级物种上海首店或10月开业

　　关键词：永辉超市 永辉超级物种 永辉生活

　　新闻概述：永辉相关负责人还向赢商网透露，预计下半年10月份左右，新业态超级物种上海首店将会入驻即将开业的上海BFC。

　　赢商点评：今年年初，永辉超级物种在福建开出首店，以【高端超市+食材餐饮+永辉生活APP】打造全新体验，店内分布盒牛工坊、波龙工坊、鲑鱼工坊、麦子工坊等几大工坊，提供新鲜丰富的食材。按照永辉方面的规划，到2017年底超级物种全国门店将达到50家，而且目前专注扩张一二线核心城市。

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　　九、Lady M上海首店将开

　　关键词：Lady M Lady M上海 国金中心

　　新闻概述：继在香港、台湾开店后，备受关注的Lady M蛋糕即将登陆中国内地，内地首店将在上海国金中心。赢商网从国金中心方面了解到，该店将于8月中旬左右开业。

　　赢商点评： 赢商网了解到，这并不是Lady M首次进军中国市场，Lady M在香港和台湾已经开设有门店，值得一提的是这也是其再度与IFC合作，其在香港IFC已经开设有门店。即将于8月中旬左右开业的Lady M上海首店位于IFC（国金中心）LG2层，靠近地铁口。

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　　十、上海逐步关停502家“无证无照”教育培训机构

　　关键词：上海教育培训机构 上海教育机构新政

　　新闻概述： 7月23日，上海发布官方微博显示，为规范教育培训市场秩序，将逐步关停502家“无证无照”教育培训机构。上海教育培训机构的清查从今年1月份便已开始，赢商网从教育培训机构分支的儿童早教品牌处获悉，基本上今年申请办证的教育机构办证时间都较以往更长，而这一局面或持续到今年9月份。

　　赢商点评：对于早教市场而言，此次大力度整顿也将使其面临“办证难、开店难”的局面，未来出台的新政将对其造成怎样的影响，赢商网也将持续关注。

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