赢商整理：华中商业地产8月大事件

　　赢商网华中特别整理8月华中商业地产值得关注的事件！

　　【项目篇】

　　武汉远洋·东方境世界观举行发布会 240万方综合体正式亮相

　　2018年8月10日，远洋·东方境世界观“大境天成，一城一心”主题项目发布会，于汉秀剧场盛大启幕。远洋·东方境世界观驱动中心复兴，重构城市格局的240万方综合体，就此正式亮相。

　　作为远洋布局武汉的跨越性作品，远洋·东方境世界观将充分体现城市综合体与历史文化的完美结合。在项目开发前期，为尊重区域历史，项目做了大量调研工作，从历史中去探寻挖掘区域灿烂文化，并思考如何赋予其时代新生。在项目规划中，为了保护区域历史文化资源，项目做出巨大经济让步，修缮和复原区域内的文保建筑，着力去进行地块内三堂遗迹的保护（圣母堂、圣心堂、绣花堂），并寻求通过复原的方法进行修缮它们，并赋予其时代功能，成为城市中的重要艺术、休闲空间。为了激活历史之城，项目在规划之初，安排35%的土地开发低密度开放式商业街区，以保证商业街区的休闲品质，并在商业街区中融入荆楚建筑风骨，打造2公里世界级景观中轴，升级区域旅游能级，助力归元片成为5A级景区与世界武汉的元心亮点。

　　步步高19.58亿摘得红星商圈商住地 长沙城南又添商业新地标

　　8月10日，位于长沙雨花区韶山南路的商住用地被被步步高商业连锁股份有限公司、步步高投资集团股份有限公司以底价摘得，成交总价19.58亿元，折合楼面价5000元/㎡。

　　步步高集团作为竞得人，需依照第二条竞拍要求在取得土地使用权后，必须一年内开工建设，一年内未开工建设的收取闲置费，两年内未开工建设的由政府依法收回，且需要建设自持约16万平方米的商业，且一年内要开工。如此看来，步步高极大概率是建设一个大型的购物中心。

　　LV湖南首店撤离 长沙运达美美国际名品商场9月底正式关门

　　8月18日，原本在长沙市芙蓉中路上尤为显眼的Louis Vuitton品牌临街产品橱窗已被花花绿绿的墙纸所取代，完全没有了曾经存在的痕迹。

　　十年前，伴随着Louis Vuitton等国际一线奢侈品牌的落户，运达美美国际名品商场揭开了长沙高端奢侈品卖场的全新篇章。十年后，面对愈演愈烈的市场竞争，多个品牌相继离场，而标志性品牌LV撤离后，这家在整体体量等方面均显得有些“跟不上市场需求”的商场，未来将何去何从？未来的长沙高端卖场，又将迎来何种新的改变？

　　龙湖、中海、富力联手打造长沙洋湖之心 洋湖天街拟2020年开业

　　8月17日，龙湖集团、中海地产、富力地产联合举办“洋湖之心”项目发布会，全新的TOD城市综合体项目亮相长沙。

　　资料显示，洋湖之心项目坐落于洋湖生态新城，由高端住宅、滨水商墅、繁华商街、大型购物中心、写字楼等组成。据长沙城乡规划局6月公布的方案显示，洋湖之心总建筑面积66.4万㎡，主塔高度为203米、47层高、建筑面积10.2万㎡，龙湖天街购物中心5层，建筑面积10.6万㎡。

　　湖之心是三大地产企业联合打造的第一个项目，将采用风靡全球的TOD模式进行开发。TOD以公共交通枢纽为中心，以400-800米为半径，将商业、办公、居住、文化、休闲、娱乐等功能集中于一体，形成集约、高效、绿色的城市空间。

　　长沙铜官窑古镇8月28日开业 新华联转型文旅关键之作亮相

　　8月28日，新华联集团斥资百亿打造的大型文旅项目——长沙铜官窑古镇将正式开业，该项目是新华联转型文旅的关键之作。

　　资料显示，新华联长沙铜官窑古镇位于长沙市望城区，总占地面积3000亩，总建筑面积110万㎡，总投资百亿，是湖南省首个投资过百亿的大型文化旅游项目。项目拥有3大星级酒店、5大实景演艺、8大博物馆、18处人文历史景点、20大民宿客栈，融历史文化、演艺、民俗、科技、美食休闲、亲子游乐、特色商业于一体。

　　许昌万达广场11月30日开业 万达影城、星巴克、迪卡侬等首入许昌

　　8月21日，许昌万达广场举办“万达耀莲城，誓师战百日”百日誓师大会，购物中心将于11月30日满铺开业！据悉，许昌万达广场是万达集团在许昌布局的首个大型商业项目，同时也是许昌市目前唯一的城市全客层购物中心，涵盖时尚购物、休闲娱乐、生活体验、特色餐饮等业态。

　　据了解，许昌万达广场将引进多个特色品牌，其中包括首入许昌的星巴克、海底捞、万达影城、万达宝贝王、万达宝贝王早教、迪卡侬、FUNLINK、多走路等，以及大家耳熟能详的麦当劳、肯德基、必胜客、永辉超市等。

　　【品牌篇】 

　　盒马鲜生武汉太和里店、龙岭店将开业 本土化元素成破局关键

　　据悉，武汉第三家盒马，将于8月31日在武汉太和里开业。据介绍，太和里店面积达到4600平方米，是目前三家店中面积最大的一家。与首义店和万家汇店不同的是，太和里位于汉口内环的核心区域，周围不仅有十余个社区和精品公寓，还有20多个写字楼，因此武汉盒马三店会增加对办公场景的友好度。

　　值得一提的是，盒马将在30天内连开两店。预计9月底，武汉第四家门店龙岭店将在洪山区天下龙岭广场开业。龙岭店坐落于南湖大学城内，武汉理工大学、武汉科技大学、华中师范大学都将升级为“盒区大学”。

　　家居家电迎来新一轮转型潮 看湖北居然之家如何实现跨界升级？

　　2018年8月28日，为打造多元化智慧生活体验生态圈、树立华中家居国际化新标杆，湖北居然16城36店智能家居家电全球招商峰会暨汉口，武昌家之尊国际馆、灯饰馆调整升级活动在武汉汉口泛海喜来登酒店举行，这场招商峰会表明了新常态下巨头的态度与行动。

　　如今，居然之家已在湖北省16城布局36家门店，其中，武汉已开业汉口店、武昌店、光谷店、汉阳店、星南方店五家门店，辐射了整个武汉区域。今年下半年还将开业红安、秭归、应城、蕲春二期、咸宁6家，以及明年白沙洲、恩施、云梦、潜江、罗田家居建材综合体验MAII的开业，还有黄石、英山、黄冈垂直森林综合体等项目的陆续亮相。未来5年，居然之家将坚持踏实向前、稳扎稳打、持续发展的经营理念，加快整个湖北的拓展步伐，布局50-60家门店。

　　华润苏果武汉2家门店突然停业 将要调整在湖北的战略？

　　8月17日，华润苏果雄楚大道店的入驻商户向媒体反映，他们在未接到通知的情况下，超市突然停业，不仅如此，华润苏果复兴路店也同时关闭。

　　关于此次停业原因，华润苏果湖北公司的刘经理解释到，因为公司进行战略调整，雄楚大道店和复兴路店将同步关店。

　　武汉一直是超市竞争的主战场。本土品牌就有中百、武商量贩、中商平价等，外来还有家乐福、沃尔玛、麦德龙、华润苏果、欧尚等，再加上不断兴起的新零售超市，如盒马鲜生一类。

　　经过一段时间调试摸索，除了关店、涨价、降工资三大招外，商超们寻找到全新的道路——试水“新零售”、开便利店、发力生鲜、引入进口高端商品等。

　　【赢商专题】

　　《新一线城市商业地产项目考察地图》

　　高速发展的中国经济和城镇化进程，正在不断更新人们对城市等级的定义。随着一线城市商业逐渐呈现饱和状态，新一线城市正在展现城市繁荣背后的商业潜力，成为群雄逐鹿的新战场。

　　在这些城市众多已开业项目中哪些值得一探究竟？赢商网特别策划12个新一线城市商业地产项目考察地图，一起开启一场“说走就走”的考察之旅。

　　今天，我们先来看看杭州、武汉、天津、南京、苏州、青岛这6个城市：

　　新一线城市商业地产项目考察地图丨杭州

　　新一线城市商业地产项目考察地图丨武汉

　　新一线城市商业地产项目考察地图丨天津

　　新一线城市商业地产项目考察地图丨南京

　　新一线城市商业地产项目考察地图丨苏州

　　新一线城市商业地产项目考察地图丨青岛

　　《点亮一座城 被忽视的非一线城市商业地产“领路人”》之湖南篇

　　每一座城市都有这样一些商业项目，它们从出现到发展，始终以独特的影响力改变着这座城市。尤其是在商业较不发达的非一线城市，一个优质商业的出现，对城市的影响力不可小觑，它小到改变城市人的消费观念，大到引领一种新的城市商业模式。但由于处在非一线城市，行业的关注度不够，这些优质商业常常被忽视。对此，赢商网独家策划《点亮一座城 被忽视的非一线城市商业地产“领路人”》系列报道，寻访那些“隐匿”在非一线城市中的标杆商业。

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