特色主题街区在传统街区基础上融入了大量创新的理念和商业形式,将休闲和商业有机地融,成为现代商业地产及旅游地产开发的主要模式。
和骑鹅公社打造创意设计品类不同的是,作为国内第一儿童品牌——悠游堂在营造儿童楼层公区,传递整体氛围上颇有看点。
主题商业街区,就是大悦城针对核心客群细分及需求所形成的具有鲜明主题和明确客群的体验式商业空间,是空间体验化升级结出的硕果,也是大悦城希望凭借其的社交属性与主题体验在Mall里植入自成一体的“客流发动机”。
天津大悦城是如何体验商业创新?赢商网将从项目开发背景、业态组合、新进品牌、项目特色、软服务、会员体系、营销活动等方面,带来详细的解读。
大悦城整体定位为18-35岁的年轻人以及心态在18-35岁的客群。不同项目中,大概有60%左右的品牌是一致的,另外30%到40%的品牌有差异化,不一样的品牌即以属地化和创新型的业态为主。
作为天津最文艺的街区,“骑鹅公社”火得不要不要的。这个创意从何而来?实施过程中有哪些关键执行点?招商策略有何不同?这个案例的成功又对购物中心打造创意街区提供了哪些思路借鉴呢?
但在普遍性大型商业地产项目坪效低、投资回报低下的大环境中,一些专业商业地产开发商的大型商业地产项目开业后坪效逆势上升,中粮集团大悦城就是项目开业后坪效逆势上升的典范。
据了解,截止到2014年10月,骑鹅公社一期、二期共计开设了45家店铺,日均客流量达到1万人,节假日突破1.5万人,首年月销售坪效达到3000元,超过全馆平均水平30%。
赢商网总结了大悦城以骑鹅公社的打造为开端的创意之路,各种游行、音乐会、展览等动作之频繁令人称奇。“神兽寺街”“0618颠覆街区”相继亮相,看来大悦城占领创意街区桥头堡的位置不愿下来了。
立志将购物中心打造成“消费渠道服务商”的天津大悦城,在创意主题街区骑鹅公社初战大捷之后,将进一步拓展目标客群的精神需求,计划在今年推出一系列的主题街区,同时也将在O2O消费渠道的无限疆域上再出奇兵。
骑鹅公社是应对购物中心同质化竞争的一次突破性创新,可持续的集装箱,文艺潮流的小店,低租金高抽成的经营办法,吸引了大批年轻人。骑鹅公社是购物中心室内街区化发展的重要标志,成为商业创新、可复制的孵化器。
骑鹅公社位于天津大悦城五层,原本是一块“不良面积”,如今成为个性最鲜明,坪效最高的特色业态。可持续的集装箱,文艺潮流的小店,低租金高抽成的经营办法,吸引了大批年轻人。
骑鹅公社是应对购物中心同质化竞争的一次突破性创新,创造了一个新的业态,创造了中国首个购物中心内的创意文化主题街区。其独特的定位设计理念,也入围ICSC国际购物中心协会创意概念设计金奖提名。
“骑鹅公社”,2013年9月29日将在天津大悦城北区5楼盛大开幕。总建筑面积2000平方米,由天津新青年潮聚圣地天津大悦城和著名创意平台“疯果”联手打造的全国首个环境景观化、业态主题化的购物街区。
“骑鹅公社”,2013年9月29日将在天津大悦城北区5楼盛大开幕。总建筑面积2000平方米,由天津新青年潮聚圣地天津大悦城和著名创意平台“疯果”联手打造的全国首个环境景观化、业态主题化的购物街区。
天津大悦城与创意品牌“疯果”联手打造的全国首个文艺主题的室内街区“骑鹅公社”29日盛大开街。“骑鹅公社”汇集22个原创设计师品牌,其中阿狸、PMT、八六子、BUYBYE、丹宁海、声音堂&丁大红都是首次来到天津。。
天津大悦城与创意品牌“疯果”联手打造的全国首个文艺主题的室内街区“骑鹅公社”29日盛大开街。“骑鹅公社”汇集22个原创设计师品牌,其中阿狸、PMT、八六子、BUYBYE、丹宁海、声音堂&丁大红都是首次来到天津。。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
奥特莱斯行业观察 2022-05-15