重庆9月商业地产十大事件：新城吾悦广场|中粮大悦城双双落地重庆、龙湖重庆U城天街B馆|重庆IFS国金中心璀璨开业、金科商业产品线全新发布、西南峰会盛大举行、重庆万象城3周年庆、忠州购物公园首期盛大开街、重庆购物中心20年发展报告发布、重庆第一高楼江北嘴国际金融中心IFC开工、重庆多家企业上榜2017中国房企品牌价值TOP10、重庆粮食集团转让旗下两房产公司。
TOP1:新城吾悦广场、中粮大悦城双双落地重庆
关键词：新城吾悦广场 中粮大悦城 中央公园
事件概况：
2017年9月27日，新城控股和中粮集团双双在渝拿地，且均入驻中央公园。两宗地共计91.3万平方米，总价40.7亿元。自此，吾悦广场及大悦城落子重庆。
事件点评：
戴德梁行重庆公司总经理江冰河认为，中央公园已成为各大房企必争之地，布局中央公园将是房企战略中的重要一点。中粮集团和新城控股在重庆目前虽然有项目在做，但尚无重量级项目面世。此番，两家企业进驻重庆均有备而来。这也说明他们非常看好重庆和中央公园的发展前景。
从中央公园目前的发展现状来看，中央公园不缺乏开发商，也不缺乏土地。缺少的是交通配套和基础配套，虽然已有部分人口入驻该区域，但人口导入慢，真正居住尚且需要一段时日，而对于做商业地产的开发商而言，则更需要一定的时间培养市场和项目。
仲量联行重庆战略顾问部负责人马丽华表示，中央公园沿同茂大道方向根据轨道布局形成了两个商业聚集区，该区域地势平坦、多轨交汇、会展产业支撑明显，具备发展大型商业的发展条件，因此新城控股和中粮集团两家企业入驻中央公园是必然选择。
仲量联行重庆分公司先后参与了香港置地以及招商置地联合开发的空港商业项目、金茂国际生态新城商业项目以及中交中央公园商业项目商业策划，对该区域有长期且深刻的专业见解。从长远来看，如若人口全部导入，该区域将具备明显发展优势。但从短期来看，人口导入不足问题无法回避。马丽华表示，已入驻空港新城区域的企业需根据企业自身优势以及周边人口入住情况进行详细分析，合理把控开发节奏，错位规划与引入品牌，才可保障空港新城区域各个商业体共荣可持续发展。
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TOP2：龙湖重庆U城天街B馆|重庆IFS国金中心璀璨开业
关键词：龙湖重庆U城天街B馆 重庆IFS国金中心 龙湖
事件概况：
9月15日，龙湖U城天街B馆、重庆IFS国金中心璀璨开业。龙湖U城天街B馆是继U城天街A馆2万平方米开业后，商业巨头龙湖在西部新城的又一大动作，永辉Bravo精品超市、韩国CGV影城、UNIQLO优衣库、孩子王等220个品牌跟随龙湖的脚步入驻。U城天街全部开馆迎客，意味着西部新城将进入大商圈时代。
重庆国金中心是重庆首个汇聚丰富及综合性品牌组合的商业中心，逾一百五十个零售商（包括八十个知名全球品牌）云集于此。其中二十个品牌首次在重庆开店。身处以江北嘴这个未来的“中西部唯一的国家级战略金融中心”，重庆IFS的出现填补了该区域的商务与商业双需。
事件点评：
龙湖重庆U城天街B馆开业，对于大学城来说，所增加的不仅仅是一座购物中心。如今，购物中心已经进入 “经营消费者时间”的阶段，购物中心只有逐渐转变成承载“令人觉得美好、值得回忆的时光”的发生地，才会让消费者觉得自己付出的时间值得。U城天街B馆的开业，对西部新城的商业配套来说，可谓一场“及时雨”。随着U城天街等大体量商业体的落户，宣布西部新城大商圈时代到来。
一位百货业者表示，直至8月，重庆IFS商户才开始打围，毕竟这些奢侈品牌好多都是第一次进驻重庆，方方面面的条条框框抠得非常细，开业前期双方运营团队的准备和沟通就耗费了漫长的时间成本。而耗时一个半月能在开业时开出这些品牌已经很不易，希望大家给重庆IFS多点信心和鼓励。
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TOP3：金科商业产品线全新发布
关键词：金科商业 金科 金科产品线
事件概况：
2017年9月20日，“遇见美好”——金科商业品牌发布会暨金科美邻汇招商盛典在重庆（国际）时尚发布中心隆重举行。在本次发布会上，金科集团发布了三条社区商业产品线，包括美邻街、美邻汇、美邻广场。开启了全新落地的金科美邻汇项目招商盛典。
事件点评：
金科商业以“营造美好生活圈”作为理念，致力带来更符合社区居民的全新消费体验。金科此次“大举动”目标直指社区商业，全新发布的三条商业产品线作为金科集团20年来商业探索的结晶，为社区商业格局带来了新的力量。“一座城，一方地，一群人，一种生活，一个未来”，金科与美好生活的“5个约定”，我们拭目以待！
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TOP4：西南峰会盛大举行
关键词：西南峰会 重庆购物中心20年 赢商网
事件概况：
“见证 变迁 新纪元”，9月15日，由中国商业地产第一门户网站——赢商网发起主办的“第五届中国商业推动地产西南峰会”盛大启幕。逾600名购物中心行业领袖、精英、学者汇聚重庆南滨路喜来登大酒店五层欧洲厅，共襄盛会，聚焦行业热点，共议购物中心未来发展之势。本次峰会活动主要分为6大板块，包括《重庆购物中心20年》发展报告发布、《重庆购物中心20年》图书启动仪式、重庆购物中心20年高峰论坛、重庆购物中心20年博览会、中国商业地产“金坐标”系列奖项评选暨颁奖盛典以及商业地产精英交流晚宴。
事件点评：
自2013年起，西南峰会已连续四年礼献山城，相较于往届，今年的活动可以说是规模空前，盛况更胜。赢商网作为商业地产领域最具权威的门户网站，始终致力于为重庆商业提供最新的商业地产资讯、项目招商、品牌拓展、专业交流、招商大会等服务，这些服务也得到了业界的广泛支持和认可。今后，赢商网将继续以行业门户网站的自觉自律严格要求自己，致力于服务好每个环节。整合赢商网强大的资源优势，打通商业与地产信息渠道，让更多的商业地产投资企业关注重庆，打造商业地产项目与品牌商家高效对接桥梁，促进商业生态链更为完整高效，共同促进重庆商业地产的发展。
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TOP5：重庆万象城3周年庆
关键词：重庆万象城 万象城 万象城3周年
事件概况：
2014年9月19日，央企华润在重庆打造的“高端时尚生活之城”正式开业。彼时“城门”徐开，眼前35万㎡重庆万象城引进了国际品牌、Ole’精品超市、冰纷万象真冰场、百丽宫影院和金百盛百货……这些业态与品牌，是重庆市民前所未有的商业想象。2017年9月19日，重庆万象城迎来3周年盛典，2017上半年，重庆万象城零售额及客流量同比提升近40%。这对开业仅3年的重庆万象城而言，是业态调整和精益运营成效的最佳证明。
事件点评：
开业3年来，从饱受质疑到猜忌不攻自破，背后实质是重庆万象城不断自我“革新”的过程。赢商网认为，35万㎡重庆万象城开业，为重庆带来一座象征着高端时尚生活的商业地标，提升重庆乃至西南地区整体的商业档次，并通过一系列主题营销活动IP，引领重庆成为一座真正意义上的时尚之城。但开业只是开业。从重庆万象城开业3年的运营表现来看，不可否认，在这场商业硬实力较量中，含着“金汤匙”出身的重庆万象城，交出了一张骄人答卷。
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TOP6：忠州购物公园首期盛大开街
关键词：忠州购物公园 忠县 京投投资集团
事件概况：
9月23日，忠县首个商业综合体——忠州购物公园首期盛大开街! 当日，京投投资集团与建邦长盛集团强强联手，共同打造的建玛特购忠县店正式开业运营！忠州购物公园项目规划近30万方，以天街模式为引领,集合忠州天街、建玛特购、义乌小商品市场、五金机电商城、忠州商业大厦、京投公馆六大商业形态，可谓前所未有的创新模式。
事件点评：
京投投资集团携手建玛特购，不仅带来了忠县发展急需的投资，更带来了先进的管理经验和极大的品牌效应。双方强强联合，将改写忠州商业格局，带动忠县城市商业价值提升，推动忠县城市建设快速发展！
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TOP7：重庆购物中心20年发展报告发布
关键词：重庆购物中心20年 购物中心 重庆购物中心
事件概况：
9月15日，由中国商业地产第一门户网站—赢商网发起主办的“第五届中国商业推动地产西南峰会”盛大启幕。在西南峰会现场，百斯特商业机构董事长|赢商网川渝公司董事、总经理 周旭做了《重庆购物中心20年》发展报告主题演讲。
根据报告，重庆购物中心发展分为四个阶段：第一，起步阶段（1997-2002），1997年重庆直辖开始，同年迎来第一个购物中心大都会。第二，探索发展阶段（2003-2008），2003年龙湖北城天街开业，观音桥商圈崛起。随后，南坪帝景MALL、嘉信茂广场、三峡广场嘉茂购物中心、西城天街相继诞生，5大商圈格局成型。第三，快速发展阶段（2009-2014），2009年南坪万达广场开业，形成“北天街，南万达，中都会”的商业格局。随后，南坪协信星光时代广场、龙湖重庆时代天街AB馆、华润万象城等相继开业，新兴商圈崛起。第四，创新、调整阶段（2015年以后），巴南万达广场、协信星光plaza、金开爱琴海购物公园、龙湖重庆时代天街D馆等相继开业。2015年，重庆购物中心增量创历史新高，达254万㎡，全市100亿级商圈达到10个。在此阶段，老牌购物中心调整高发，创新、调整成主基调。
事件点评：
从整体分析看，重庆购物中心经过20年发展洗礼，购物中心发展已到达全国先进水平，此外，重庆将逐步迎来购物中心集中开业潮，困境与挑战加剧，亟待创新升级。展望未来，开发商必须把握重庆城市格局提升优势、消费增长潜力、政府助力三大发展机遇。随着商圈格局蝶变升级，引入特色商业引擎、业态品牌创新、新兴体验业态加强创新、场景升级、打造智慧购物中心将成为重庆购物中心未来的重要发展方向。
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TOP8：重庆第一高楼江北嘴国际金融中心IFC开工
关键词：江北嘴国际金融中心IFC 重庆第一高楼 IFC
事件概况：
9月10日消息，江北嘴投资集团近日发布消息称，江北城A13地块土石方工程已顺利开工，将打造江北嘴国际金融中心IFC项目。该项目总建筑面积约75万平方米，由一座主塔楼、三座副塔楼、裙房及其地下室组成，预计总投资约100亿元，一期规模52万平方米，总投资约60亿元，将建设103层、470米高的重庆第一高楼。
事件点评：
重庆第一高楼将打造集高端购物、甲级办公、五星酒店、城市观光、行政公寓、中心豪宅等于一体的国际金融中心，这将有力提升江北嘴CBD的城市形象，助力江北建设内陆开放门户区。
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TOP9：重庆多家企业上榜2017中国房企品牌价值TOP10
关键词：2017中国房企品牌价值TOP10 重庆房企 中国房企
事件概况：
9月14日，由中国房地产TOP10研究组主办的“2017中国房地产品牌价值研究”成果发布会在2014APEC、2017一带一路主会场北京雁西湖会议中心举行。重庆本土龙湖地产、金科集团、新鸥鹏集团、重庆华宇集团等多家房企在榜单上表现抢眼，以精品项目和创新运营模式成就出不俗的品牌价值。此外，上榜的大多数全国性企业无不加大筹码，现已多点多项目快速布局大重庆。
事件点评：
国务院发展研究中心企业研究所副所长袁东明表示，培育发展新动能是新阶段经济发展的重中之重，要探索新模式、新业态、新产业相融合，积极响应国家关于房子、房地产新定位的要求，与智能化、万物物联的时代背景相融合，推动房子从单一的物质属性向物质+非物质的多元属性转变。可以预见，未来房地产市场的高值竞争，必然在物业服务这一板块拥有更多看点与精彩。
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2017中国房企品牌价值TOP10成果发布 重庆多家房企上榜
TOP10：重庆粮食集团转让旗下两房产公司
关键词：重庆粮食集团 粮食集团 粮食集团退出房产
事件概况：
9月25日，重庆联合产权交易所介绍，重庆冠尚房地产开发有限责任公司、重庆安坤房地产开发有限公司同时挂出股权转让预披露信息，而这两家公司的股东均为粮食集团旗下重庆益欣房地产开发有限公司。
事件点评：
去年以来，重庆粮食集团顺应国企改革要求，就决定退出房地产领域。此番，从集团出售旗下两家房产公司可以看出，重庆粮食集团退出房产领域正在加速。
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