赢商网独家：2017年9月上海商业地产十大事件

　　2017年9月上海商业地产迎来华润置地首个万象城品牌开业，升级项目恒隆广场全新亮相，五角场万达广场、长风大悦城则是B1层先亮相；品牌方面，盒马鲜生、MY BODY等开业；商业零售渠道论坛首个专场——服饰品牌与购物中心渠道专场论坛成功举办......

　　一、上海万象城开业

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　　事件概述：9月23日，上海万象城迎来正式开业，除了早前上海万象城官方微信公布的特色品牌外，上海万象城超300个品牌今天同期开业，仅COACH、ESCADA等部分品牌还处在围挡阶段。

　　赢商点评：上海万象城方面数据显示商场开业率达92%,目前除了COACH、ESCADA等部分品牌品牌还在围挡装修状态，无品牌标识的围挡区域也不超过10个.赢商网注意到，上海万象城商场内部美陈成为商场的一大亮点，吸引到不少顾客拍照留念。

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上海万象城

　　二、盒马鲜生上海最大旗舰店开业

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　　事件概述：9月28日，盒马鲜生上海最大旗舰店在星宝购物中心开业，赢商网获悉，这家8000平方米的盒马鲜生门店，也是其最新3.0版本门店，有别于之前已开业门店，盒马鲜生星宝购物中心店以具有浓郁上海特色的老克勒为主题进行打造。

　　赢商点评：为上海第12家门店，盒马鲜生星宝购物中心店位于其B1层，面积达8000平方米，是盒马鲜生上海最大旗舰店，以老克勒为主题，构建“盒马天地”、“盒马老街”、“盒马欢乐门”、“盒马码头”四大功能性区块。

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盒马鲜生星宝购物中心店

　　三、上海恒隆广场升级完成亮相

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　　事件概述：自2015年启动翻新升级以来，9月8日，上海的恒隆广场正式亮相来庆祝其完成升级，迈进奢华新里程。为了筹备这一庆典，上海的恒隆广场花足时间与创意心思，力求呈现最完美震撼的效果，这也是恒隆在内地最大型活动，足见上海恒隆广场（专题阅读）的重要性。

　　赢商点评：硬件方面上海的恒隆广场一改之前的色调，迎合现在客群的年轻化，品牌方面，上海恒隆广场则是继续做大奢华购物体验优势，针对现在年轻客群喜欢个性化、设计师品牌的趋势，B1层更是引入多个瞩目潮流品牌。

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上海恒隆广场

　　四、卜蜂莲花收购易买得

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　　事件概述：正大集团旗下卜蜂莲花与易买得签订了股权转让协议，卜蜂莲花对易买得进行100%股权收购，这也是卜蜂莲花“五年内实现500亿人民币的销售总额”战略落地的第一步。

　　赢商点评：赢商网从卜蜂莲花处了解到，收购易买得正是五年战略落地的第一步。尤为关注的是，卜蜂莲花2017年年初布局上海临港新城店之后，发起向中国三四线城市拓展业务的战略新目标。此次收购完成之后，卜蜂莲花还将有怎样的新动作，赢商网也将持续关注。

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易买得

　　五、五角场万达广场改造的运动街区亮相

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　　事件概述：9月22日，万达商业体系内盈利能力最强的项目之一——上海五角场万达广场率先亮相第一期调改成果，原本1楼黄金珠宝城的区域现在已化身1万方运动街区，并正式对外营业。从五角场万达无处不在的SLOGAN“潮玩·再造”来看，此次改造后万达广场将变得更年轻。这也能从第一期开业的运动街区中见端倪。

　　赢商点评：据了解，整个五角场万达广场之后将一边营业，一边调整，并于今年12月22日完成实现整体开业。之后还会打造1万方的创新儿童城、1万方的国际时尚中心及新增文创主题街区。

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五角场万达广场

　　六、长风大悦城B1层亮相

　　关键词：长风大悦城 上海大悦城 长风大悦城B1层

　　事件概述：长风大悦城迎来了B1层的全新开业，这也是B1层自2016年7月底乐购关店后的首次亮相。全新开业的长风大悦城B1层共亮相66个，以餐饮、服饰、超市三大业态为主，致力于打造“了不起的B1地下城”，这一标语在商场内部和外街随处可见。

　　赢商点评：随着B1的调整完成，其他楼层也在同步调整中。据悉，商场预计到2018年5月1日完成整体调整，届时将呈现极具“大悦城”风格的全新长风大悦城。

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长风大悦城

　　七、东方商厦杨浦店将打造百联首个城市奥莱

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　　事件概述：百联旗下首个城市奥特莱斯项目已确定落户五角场商圈，将由已经闭店的东方商厦杨浦店改造，预计明年春节前重新亮相。对于百联来说，这是首个城市奥特莱斯项目，但对于上海市场来说城市奥特莱斯这个概念并不陌生，2015年底，同样由传统百货升级而来的百盛优客城市广场，便是主打这一概念。

　　赢商点评：“尽管不像衣恋拥有众多自营品牌，但以百联的品牌资源来看它也有自己的优势，我还是比较看好”杜斌在接受赢商网采访时说，此外，他还表示如果东方商厦杨浦店以错位的方式经营的话，在五角场商圈还是有机会。

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　　八、MYBODY上海七宝万科广场店开业

　　关键词：MYBODY 七宝万科广场 MYBODY上海

　　事件概述：继嘉定大融城店之后，七宝万科店是MYBODY在上海的第二家旗舰店，也是其在全国市场上的第300+门店。据悉，MYBODY目前已在北京、上海、广州、深圳、杭州、天津、重庆、成都等60多个一二线城市的高端购物中心开设了300多家终端形象店。

　　赢商点评：据赢商网了解，MYBODY七宝万科店面积250平方米，位于商场三楼核心位置。店内涵盖文胸、内裤、保暖衣、家居服等多种产品，完整体现MYBODY“性感、时尚、精致”的一站式无压力购物模式。被视为MYBODY在上海市场的重要战略布局，而MYBODY也将走向更持续长久的发展道路。

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　　九、曹家渡-长寿路商圈现状解读

　　关键词：曹家渡 曹家渡长寿路商圈 社区商业

　　事件概述：作为社区型商业，曹家渡-长寿路商圈具备明显特征，如项目商业面积普遍较小，不超过5万方；核心辐射范围在3公里以内；品牌均呈现亲民特点，适合大多数客群消费；主力业态交易频繁，成交机率大，复购率高。伴随着区域内两个新项目：西康189弄及KiNG88的入市，整个商圈的特点产生了一定变化，新品牌的加入让商圈内业态组合产生更多可能。

　　赢商点评：据赢商网统计，曹家渡-长寿路商圈的商场内共有约86个体验式业态品牌，涵盖美容美体、生活服务、休闲娱乐、亲子互动、运动健身、及医疗、办公等不同品类。不同于传统零售品牌，体验式业态更注重参与和互动。

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　　十、服饰品牌与购物中心渠道专场论坛成功举办

　　关键词：服饰品牌 购物中心渠道专场论坛 陈德力

　　事件概述：9月13日下午，位于美丽黄浦江畔的外滩22号，举办了中国商业零售渠道论坛的首个专场——服饰品牌与购物中心渠道专场，100余个服饰品牌以及30余家开发商企业莅临现场，一起探讨服饰行业渠道转型升级之道、共同寻求双方共赢之策。

　　赢商点评：活动现场，一份数据报告干货满满、两场演讲专业且充满激情、两场微论坛思维激荡……在近4个小时的行业分享之后，“中国时尚产业联盟”的成立仪式将会场气氛推向高潮。

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