赢商网独家盘点2017年4月上海商业地产十大事件：4月上海多个购物中心开业：长宁来福士、徐汇绿地缤纷城、百联川沙购物中心等相继开业；品牌方面，LA RUTA DE VIA全国首家裸足购物鞋履旗舰店在美罗城开业、香奈儿开快闪店……
一、长宁来福士试营业
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新闻概述：4月28日，位于长宁路凯旋路交叉路口的长宁来福士揭开神秘面纱，商场东、西区均已开门营业。整个综合体中心约1000平米的草坪上，为期2个月的波普大展拉开序幕。据悉，未来两个月长宁来福士将逐步开业，店铺陆续开出，6月30日，商场正式开业。
赢商点评：从凯德的官网了解到，2017年，是凯德开业综合体最多的一年。就在长宁来福士开业的前一天，迄今为止“业态最丰富”的来福士项目——杭州来福士中心也隆重开业。
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长宁来福士
二、百联世茂国际广场将更名为上海世茂广场
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新闻概述：随着百联对“百联世茂国际广场”的管理权到期，世茂集团将收回该项目的管理权限，并将项目更名为“上海世茂广场”。百联世茂国际广场将于5月份正式关门，预计2018年秋季重新开业。
赢商点评：赢商网采访到世茂商投上海公司总经理肖涛，在采访中获悉，该项目将从商场定位、入口处立面、动线公共空间、建筑美学等多维度进行改造，打造“魔都潮流生活枢纽”。
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三、百联川沙购物中心开业
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新闻概述：4月27日，位于川沙新镇核心区域的百联川沙购物中心正式开业。赢商网走访获悉，当日共有200余家商户同步开业，仅无印良品、优衣库、肯德基、老渝城个别品牌仍处于装修中，开业率近98%。
赢商点评：伴随着川沙新镇不断发展的商业环境和不断涌入的人口，百联川沙购物中心迎来新的发展机遇。不过，在商业地产处于存量时代、不断向郊区外扩的背景下，百联川沙购物中心无疑面临着潜在的竞争压力，其日后经营状况如何，能否成为郊区购物中心标杆，赢商网也将持续关注。
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四、LA RUTA DE VIA全国首家裸足购物鞋履旗舰店开业
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新闻概述：LA RUTA DE VIA首家旗舰店在上海时尚地标——徐家汇美罗城盛大开幕。这家营业面积865平方米的旗舰店位于美罗城主入口处，透过玻璃橱窗，内里的挑高设计、旋转楼梯和鞋履的精致陈列，一览无遗。
赢商点评：当谈到未来的拓展计划，LA RUTA DE VIA的创始团队表示，在接下来的一年左右的时间里，会花更多的精力去继续摸索，将品牌做到更完善。初步计划拓展的时间是明年，而选址，原则上依然会是特一级城市的标杆性购物中心。
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LA RUTA DE VIA
五、徐汇绿地缤纷城全面开业
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新闻概述：4月27日，绿地商业集团上海首个缤纷城项目——徐汇绿地缤纷城全面开业，赢商网了解到，目前徐汇绿地缤纷城开业率达80%，上影影城、巧虎欢乐岛、稻香等品牌齐亮相。
赢商点评：徐汇绿地缤纷城是绿地商业集团升级后的首个项目，定位为集文化、美食、艺术、亲子、时尚、娱乐为一体的品质生活方式中心，致力打造动态与静态并存的“城市客厅”。
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六、五角场商业升级在即
关键词：五角场商业万达广场调整大西洋百货关门
新闻概述：3月26日，五角场大西洋百货正式停业，不同于太平洋百货淮海店的提前预告，多个月促销，大西洋百货的关门显得“静悄悄”。而另一边，开业10年多的万达广场五角场店也正面临一系列调整，第一食品商店、宝大祥青少年儿童购物中心以及上海书城五角场店等都将进行改造。
赢商点评：五角场商圈由1929年在上海特别市政府第123次会议通过《大上海计划》开始确定规划，1930年开始建造。曾经，五角场是“城乡结合部”，如今已是上海十大商圈之一。商圈内老百货停业改造、旧购物中心调整、新购物中心抢滩，势必又会带来五角场商圈新一轮商业升级。
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七、巴黎春天118广场调整2年仍在改
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新闻概述：2015年3月初，巴黎春天118广场店正式开始去百货化的调整。但调整两年来，商场内整改还未结束。近日，赢商网走访项目发现，商场约1/3的铺位仍在空缺中。
赢商点评：2016年对百货业是挑战重重的一年，百货巨头的关店步伐持续加紧。面临挑战的同时，传统的百货公司亦迎来消费升级的机遇，多体验、多文化、多主题的购物中心成为传统百货的转型、调整的首选。新世界百货就提出要压缩巴黎春天118广场的百货业态，全面向生活广场转型。
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八、数度延期的和平莱茵广场最新开业时间出炉
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新闻概述：一再延期开业的和平莱茵广场项目，最新对外称将于今年6月整体开业。和平莱茵广场方面告诉赢商网，5月1日，项目运营商自营超市——梦家全体验超市将率先开业。不过赢商网走访发现，超市目前仍在装修过程中，货架还未摆出。
赢商点评：尽管刘经理透露和平莱茵广场将于6月开业，但一位已经进驻该项目的品牌商家在接受赢商网采访时对这一时间点开业表示持保留意见：“商场方面2016年告诉我们十一前开业， 后来又说2017年元旦，到现在也没有开出，商场招商团队都已经进行了至少2轮的更换”。
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九、香奈儿开快闪店
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新闻概述：继今年3月在日本东京开设快闪店后，Chanel Coco Café今日正式登陆上海。据悉，该店位于上海市静安区南京西路1728号（近静安寺），将从4月12日营业至4月23日，共持续12天。
赢商点评：据赢商网了解，这家上海Chanel限时咖啡店设有吧台、卡座，并摆有咖啡杯和甜点，能看到糖果点心状的美妆产品和少女心的装饰，还设有互动装置，让“香迷们”随意拍照并现场制作成动画。
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十、赢商网城市沙龙探讨借助新零售如何升级消费新体验
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新闻概述： 4月26日，赢商网携手C-star举办的主题为“借助新零售如何升级消费新体验？”城市沙龙活动，在上海新国际博览中心N5展厅举办。“借助新零售如何升级消费新体验？”主题沙龙活动作为2017年度C-star国际零售论坛微论坛，广受行业关注。
赢商点评：在盈石集团研究中心总经理、盈石（上海）资产管理有限公司副总裁郑瑞声主持下， K11业务发展及政府事务总监王月青、上海长风大悦城常务副总经理胡振宇、奇客巴士创始人李晓鹏、伊佳林开心梦工场总经理陈森、LES AIRS首席运营官杨栋宇等来自商业地产开发商及零售品牌商高层代表确认参与话题讨论。
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