赢商网独家：浙江2017年5月份商业地产十大事件

　　一、宁波海港城盛大开业  柳岩到场激情助阵

　　◆关键词：宁波  海港城   柳岩

　　◆事件概述：5月26日，全宁波的目光都聚焦在一个点——宁波海港城盛大开业！

　　◆事件点评：海港城13余万方的建筑体量，6层商业面积，汇聚一众国内外知名品牌，集合零售、餐饮、休闲娱乐、大型儿童活动娱乐场馆等多层次业态，更有首进宁波的新潮运动娱乐品牌CORSA、JUMPFREE，从规划设计、业态布局、品牌引进，到成熟运营，这些有分量的基础共同构建可期待的未来。

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　　二、 桐乡新城吾悦盛大开业  首日客流高达30万

　　◆关键词：新城吾悦   桐乡  新城控股集团

　　◆事件概述：5月26日8:38分，一阵雷鸣阵鼓敲启桐乡新城吾悦广场的盛大启幕，这是新城商业2017年开业的12座新城吾悦广场中的首发之作。

　　◆事件点评：桐乡新城吾悦广场作为新城控股集团2017年首个开业项目，引进了包括永辉超市、IMAX影院等在内的近70家独家品牌，60%的餐饮品牌首次进入桐乡，建造了近2000平米、桐乡最大的亲子主题乐园，规划了带有全景采光顶的恒温游泳池和有氧健身房。另外，为区别于传统的购物中心，新城吾悦广场加入了天空农庄、儿童洗手间、绿植生态墙、地下停车场美化等大量的人性化设计，将打造桐乡市规模最大、业态最全、品质最高的城市综合体。

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　　三、杭州万悦城蜗牛广场嘉悦天地开业  引进德信影城等品牌

　　◆关键词：杭州万悦城   蜗牛广场嘉悦天地   德信影城

　　◆事件概述：5月20日，位于临平东湖北路的万悦城·蜗牛广场北区商业—嘉悦天地正式开业。万悦城·蜗牛广场是规划为南北双区动静结合约10万平方米的商业中心。

　　◆事件点评：目前开业的是北区“嘉悦天地”城市级配套商业组团，以大型超市、时尚影院、星级酒店为主；南区炫蜗BOX、“SNAIL”街区、V·V公社、悦天悦地海洋馆、奇幻梦工场，是集购物、休闲、餐饮、娱乐、体验、互动为一体的城市炫尚体验商业中心。

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　　四、西塘东区将成文旅商业项目典范  推进旅游商业转型升级

　　◆关键词：西塘东区 文旅商业  文旅体验

　　◆事件概述：近年来，西塘大力推进旅游产业转型升级，加快“西塘旅游休闲度假区”建设，打响“国际人文休闲旅游圣地”区域品牌。集聚区以古镇为核心，呈整体东拓之势。　

　　◆事件点评：西塘东区位于西塘古镇东门，作为西塘东拓升级战略要地，项目受到了政府高度重视并多次莅临指导。凭借前瞻的定位、极富特色的项目规划，西塘东区将开创西塘旅游产业发展新局面。项目立足于西塘文化本原并结合现代人度假消费需求，以文旅休闲街区、精品度假酒店、文化艺术会展、千亩有机生态农场为核心板块，分期循序渐进开发建设。其中，项目的6大优势是其他文旅商业项目所不具备的。

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　　五、独创“空间IP” 龙湖滨江天街开创场景体验新世界

　　◆关键词：龙湖滨江天街  场景体验  空间IP

　　◆事件概述：在概念创新下，如何因地制宜迎接变革？纵观全国，在华东区域，有这样一座购物中心就正在将场景IP付诸于行动，独具匠心地打造出其专属的“空间IP”，这座购物中心就是来自杭州的龙湖滨江天街。

　　◆事件点评：坐落于杭州滨江区政府的核心版块、CBD的黄金地段，同时与6号线无缝接驳、也是目前滨江区唯一地铁上盖商业综合体，区位优势明显的龙湖滨江天街，不仅是未来滨江消费休闲的时尚地标，更要打造成整个杭州，乃至整个华东的标杆项目。如今龙湖滨江天街招商率超过90％，内部精装正在全面交铺，提早进入了收尾阶段。与此同时，这座今年9月23日即将开业的商业综合体也在不停地完善着自己，相信已为在杭城带来一场精彩的“空间IP”秀做足了准备。

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　　六、杭州大悦城寻找差异化  “四个维度”挖潜场景化触点

　　◆关键词：杭州大悦城 场景化 差异化

　　◆事件概述：在电商厮杀、占据各个垂直市场的今天，购物中心的核心竞争力也逐渐由单纯的商品销售转向各种具有新鲜感的差异化体验。那么，怀揣如此丰富经验的大悦城，在电商之都杭州，又该展开一次怎样的场景升级呢？

　　◆事件点评：如此丰富的情境功能驱使着商业建筑从一开始就承载更多的想象空间与可能性。这种“一步一景”的空间气质在杭州大悦城建筑场景化的过程中得到了充分的发挥与演绎：约2000方的炫彩水幕广场在扮演汇聚整座综合体客流“枢纽”的同时，更将姿态万千的西湖印象带入其中；高低变化形成的下沉式广场、层次错落的跌水设计、层层退台连廊、城市步道、现代艺术盒子景观等空间元素最大限度地丰富了都市人约会、发呆、休闲、购物、嬉戏、漫步的生活场景。

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　　七、中国首家GDFS体验店落地杭州国大城市广场 illy咖啡等进驻

　　◆关键词：国大城市广场   中国首家  GDFS体验店

　　◆事件概述：5月27日，一家摆满了境外顶级化妆品、顶级皮具配饰以及带来意大利的顶级咖啡illy Caffè的 GDFS 体验店在杭州国大城市广场盛大开业。

　　◆事件点评：GDFS 是一家实行高级会员制度的体验店，成为 GDFS 体验店的高级会员，可享受到远超一般店商平台的增值服务。依靠遍布在境外众多国家免税店、购物村、SHOPPINGMALL 的服务中心，GDFS 将为国内的高级会员用户提供产品的预定、发货服务，也为旅游出境的用户提供全球的私人快递商品服务。

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　　八、阳光城首入卓越获2宗  425家房企竞争浙江嘉兴8宗地块

　　◆关键词：杭州土拍  8宗地块  阳光城

　　◆事件概述：八宗地块齐出让，400余家房企共逐鹿，5月22日浙江嘉兴的这场土拍称得上史无前例。

　　◆事件点评：据观点地产新媒体查阅出让公告，8宗地块分别为位于南湖的区2宗居住用地，秀洲区的3宗商业住宅用地和1宗住宅用地，经济开发区的1宗商业住宅用地和1宗居住用地，总出让面积48.35万平方米，可建面积90万平方米，总起价约36.04亿元。

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　　九、温州中央绿轴239亩组合地块将建商业10万㎡的城市综合体

　　◆关键词：杭州土拍  8宗地块  阳光城

　　◆事件概述：八宗地块齐出让，400余家房企共逐鹿，5月22日浙江嘉兴的这场土拍称得上史无前例。

　　◆事件点评：据观点地产新媒体查阅出让公告，8宗地块分别为位于南湖的区2宗居住用地，秀洲区的3宗商业住宅用地和1宗住宅用地，经济开发区的1宗商业住宅用地和1宗居住用地，总出让面积48.35万平方米，可建面积90万平方米，总起价约36.04亿元。

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　　十、沃尔玛绍兴衢州店停止营业  三家店被传关门

　　◆关键词：沃尔玛  关店  外来超市

　　◆事件概述：记者了解到，这段时间，沃尔玛在我国掀起了新一轮的关店风潮，有不少门店都贴出了停业公告。在浙江省内，沃尔玛衢州坊门店将于5月10日起停止营业。沃尔玛在上虞的门店，则早在2013年11月关门。目前，沃尔玛在越城区和柯桥区共有3家门店。

　　◆事件点评：一位资深的零售界人士告诉记者，沃尔玛作为第一家入驻绍兴的外来超市，开创了大卖场的先河，也曾取得骄人业绩，越都店的经营业绩一直在沃尔玛门店中名列前茅。不过随着超市竞争的多元化，再加上电商的前后夹击，以开大卖场见长的外来超市生存并不乐观。先前，家乐福、乐购、易初莲花等知名超市均“水土不服”，相继在绍兴市场上“夭折”。

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